北京万科自营菜市场“幸福街市”开业不足50天被查封

　　 4月19日消息  作为万科试水特色社区品牌、由北京万科物业自营的菜市场——长阳半岛幸福街市，开业不足50天，今天便被工商部门以相关手续不齐全为由查。该项目物业相关负责人称其营业执照正在办理中，目前其已经被勒令停业整顿。

　　今年3月2日，由万科物业自营的长阳半岛“幸福街市”正式开业，北京万科对外的新闻稿宣称，这是继2012年政府出台《北京市社区菜市场建设管理办法(送审稿)》后，首个落成开业的社区菜市场。“是对政府政策的落地执行，是中粮万科集团同政府共同努力的结果。”

　　同样在宣传稿中，北京万科称，“幸福街市”并非万科项目中首个便民利民项目，但为规模最大的项目。此次长阳半岛引进“幸福街市”预计将会节约未来多达7000余户业主的菜篮子问题。幸福街市的物业服务团队由万科物业进行统一管理。团队拟定对环境的卫生、产品的新鲜安全、交易的公平、服务的热情程度等方面进行监督考评，对不法的商家团队制定了有严格的惩罚措施，确保食品新鲜、实惠、安全，将尽责尽心作为“幸福街市”的物业服务管理之道。

　　不过，开业不足50日，幸福街市便被工商部门多次检查，今日上午11点半左右，工商部门以相关手续不齐全为由将其撤封，将电子秤以及用于结算的电脑设备系数没收，其被勒令“整顿”。

　　幸福街市工作人员回复称，刚开业一个多月，营业执照正在办理中。工商部门也并未作出更多解释。

　　北京万科此前在其新闻宣传稿中称，与流动蔬菜商贩、露天的早市、大型超市、蔬菜交易中心相比，幸福街市具有区位、环境、卫生条件等优势，契合业主们心目中对于理想的菜市的绿色、便捷、实惠的需求。

　　不过，据业主反映，其菜品并非全部新鲜价格也较商超贵。“称了一个火龙果18元，超市2个16元，还大。”有业主如是说。

　　在幸福街市开业当天，被问及为何不对外公开招商，引入竞争而要自己来做时，万科副总裁、北京万科总经理回应说，这样菜品的品质有保障。

　　而除了命名为幸福街市的菜场外，北京万科还在长阳半岛试水了餐饮服务项目即第五食堂，而据称干洗店等配套服务设施都将由物业自营管理。

　　长阳半岛项目由中粮和万科两家公司合作成立的中粮万科操盘，其建筑面积一百万平方米，总户数7000。公司在宣传页中秤，其将自建18万平米商业配套，包括商场、会所、大型超市、餐饮、文化娱乐等。

　　不过，有业内人士发出了不同的声音，认为万科是在垄断百万平米的大社区商业配套，也有业主反映称，如果这些项目能对外放开公开招商的话，肯定是良性竞争，受益的是业主。