广州明确22宗烂尾楼项目盘活方案 涉资200亿元

　　广州当地媒体4月18日消息，广州启动了新一轮"烂尾楼"处置工作，经排查明确了35宗烂尾楼项目，目前22宗项目已明确了盘活处置方案，总用地面积达44万平方米，其中19宗项目确定的盘活建筑面积达80万平方米。

　　报道称，上述"烂尾楼"多集中在广州越秀区、荔湾区等老城区，天河区、海珠区、萝岗区等也有少量烂尾楼，楼盘类型多是商住楼和商业楼。

　　此次排查共明确22个"烂尾楼"项目盘活处置方案，其中，有3个项目已经进入施工阶段，但其余的包括广东省信托房地产开发公司的玉兰苑、荷花苑、碧桃苑、紫薇苑、茶景阁等项目在内的13个烂尾楼受司法或开发商内部原因正在协调中。

　　22个盘活的"烂尾楼"项目总的占地面积达到443102平方米，除了澳洲山庄、海月西街商住楼、粤电花园三个"烂尾楼"整体方案调整，建筑面积暂时没确定，其他19个烂尾楼建成后的建筑面积大约为806552.9平方米。

　　据了解，明确建成后面积的19个"烂尾楼"多为商住或商业楼项目，其地段市面楼价多数在每平方米2.5万元以上。以此估计，这些项目盘活后涉及的资金将高达200亿元左右。

　　历史资料显示，从2003年开始，广州市政府曾实施了一轮"烂尾楼"整治。盘活在册的57宗"烂尾楼"也曾被广州市委、市政府列为对市民承诺兑现的66项"惠民工程"之一。广州市建委相关负责人表示，经过多年努力，已有54宗烂尾楼得到了盘活。