4月24日,经过87轮竞价蓝光地产在7家竞争者中胜出,顺利夺得青岛李沧区虎山路约4.6万平米的地块,代价为3.436亿。
该地块处李沧区核心位置,李村商圈、沧口商圈两大商圈的辐射范围内,周围商业配套齐全,生活便利,地理位置优越。
地块位于李沧区虎山路41号、79号,土地总面积45549.3㎡,规划建筑总面积111958.3㎡,容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率大于35%,该地块同样为城镇住宅和商服用地同时供应,住宅土地出让年限为70年,商服部分为40年,地块楼面地价2906元/平,设有保留底价,竞买保证金12515万元。
蓝光地产相关负责人表示,对于此次能够成功打入青岛市场蓝光集团方面很重视,同时蓝光将深入贯彻“民生地产”主题,未来将在青岛打造一座城市核心精品刚需楼盘,为青岛市民打造真正“老百姓买得起的好房子”。
据了解,蓝光地产自2009年开展全国化布局后,短短四年时间先后进入北京、重庆、杭州、昆明、青岛等城市,蓝光的全国化发展战略推进顺利。蓝光相关负责人同时表示,青岛成功拍地仅是开始,接下来蓝光还会继续加强在开发规模与产品档次的自我超越,实现从“四川蓝光”向“中国蓝光”的提升。
今年1月底,蓝光地产战略合作伙伴年会指,蓝光地产计划在2013年耗资150亿元投资在土地市场,同时要以60%的年复合增长率达到未来“9年1000亿”的销售规模,并实现全国化布局。
另据蓝光地产1月公布的2013年开发计划显示,2013年在建项目共有35个,新开工项目将达11个,总计46个项目,总建筑面积将达到900万平方米,总货值达480亿元,年内交工面积约在230万平方米。
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昆仑中心已入驻中国银行、招商银行、平安银行、多来咪美食广场、忆云南、黔城豆米火锅、茗记甜品等商家,整体商业于2016年12月全面呈现。
1-6月蓝光发展预计实现营业收入约48.76亿元,比上年同期增加约39%,预计实现归属于上市公司股东的净利润约为1000万元-2000万元。
2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。
3月21日,青岛市规划局发布了浮山新区(市北)片区地块项目规划方案批前公示。未来将打造称浮山后片区又一大型商住综合体。
作为山东新一线城市城市,青岛的商业发展越来越快。近日,作为青岛的目前的商业发展重要之地,青岛西海岸又一新中心商务区开工。