世茂房地产首4月合约销售183.3亿 同比增长61%

　　5月6日，世茂房地产公布其截至4月30日止未经审核营运数据。四月份世房合约销售金额为46亿元，较去年同期上升13%，合约销售面积为341，442平方米，平均售价方面每平方米13，485元，突破年度均价。

　　1-4月份累计合约销售金额为183.3亿元，累计合约销售面积为1,457,057平方米，较去年同期分别上升61%及53%，平均销售价格为每平方米12,578元。

　　世茂房地产还表示，集团于4月份并未推出新项目，以销售现有项目为主，于5月份开始，将加大供货量。

　　事实上，按照世茂房地产此前的计划，今年世茂的供货量会在五六月份开始显现出来，六月份会是推盘的高峰期，九、十月份也是另一个推盘高峰。

　　早前世茂集团副总裁蔡雪梅透露，一季度是世茂销售最艰难的季度，因为去年卖得比较干净，存货量比较少，但最终依然完成了25%的销售目标。

　　相关数据显示，今年一季度，世茂集团合约销售总额约为137亿元，达成年度目标550亿元的24.9%，合约销售总面积为111.56万平方米，同比分别增加88%及92%。平均销售价格为每平方米12300元。

　　对于推盘节奏的掌控，彼时蔡雪梅称：“这几个时间节奏对我们营销的支持力度会比较大，所以我们有信心今年能够完成550亿的销售目标。”

　　销售之外，世茂近期在拿地及开发方面的动作也不少。

　　4月22日世茂股份宣布，公司控股子公司上海世茂信择实业有限公司于4月19日参加了福建省石狮市的土地竞拍，并以20.6亿元竞得五幅地块，总占地面积达32.21万平方米，总规划建筑面积达71.51万平方米。五幅地块均位于石狮市灵秀镇钞坑村。

　　4月26日，江苏省南通市一次性出让两宗土地，面积共计375462.55平方米，最终两幅地块分别被上海世茂建设有限公司以及常州世茂房地产有限公司以底价竞得，成交金额共计11.26亿。

　　4月28日上午，世茂集团投资开发的“石狮世茂钞坑城市综合体项目”举行开工暨奠基典礼，这也标志着钞坑片区改造进入实质性开发建设的新阶段。

　　据悉，钞坑城市综合体项目位于福建石狮中心城区的钞坑村，北连南环路，南接规划路，西面为省道308，是石狮的南大门。该项目是石狮为配套石狮服装城发展高端服务业，推动纺织服装产业转型升级，提升石狮南大门的整体形象和现代城市品位而推进的一项重大工程。项目占地约2250亩，总投资200亿元。