“你为什么要投资商业地产?”面对这个问题,过半的网友选择了:资产保值。网友普遍认为,商铺不像住宅,不会随着房龄的增长而造成投资价值的降低;其次,商铺具有高回报率,一般10至15年便可收回成本。
然而,面对目前愈发细化的商业地产投资市场,依旧有50%的投资客选择投资社区商铺,其次是购物中心和商业街商铺。
与2012年商业地产投资调查的结果不同,2013年的意向投资商圈并没有出现单个商圈优势明显的情况。调查数据显示,百家湖商圈以13.7%排在首位,新街口商圈及河西CBD商圈分别位于第二、第三位,各板块的占比差距并不大。
在商业投资面积及商业投资总价这两项调查中,有74.42%的网友选择了100平米以下的小面积商铺,43.48%的网友选择了100万以下的低总价商铺。
“商铺的投资远不比住宅市场那么简单,相反风险要大得多。”365商业地产学院副院长李绍明认为,对于商业地产的投资,投资者要考虑好项目的地段、开发商的实力、人流、区位等因素,同时要考虑项目的升值空间、转租转售是否容易等问题,真正做到理性投资。
11月23日,第二届百家湖商圈玩乐季媒体采风活动,在21世纪太阳城拉开序幕,多家媒体一起用脚步丈量百家湖的魅力与风采。
9月22日,由南京商业地产商会主办的“第一届百家湖商圈玩乐季”活动,在21世纪太阳城拉开序幕,活动共邀请赢商网在内的15家媒体参与。
近年来,以江宁百家湖商圈为代表的新兴商圈则“来势汹汹”,正以差异化竞争重塑南京商圈格局,改写南京商圈历史。
据赢商大数据统计,新街口商圈儿童亲子业态品牌总品牌数的4.71%,儿童品牌面积占比3.58%,主要以儿童零售为主。
走进现代社会,南京以长三角重要经济节点城市而闻名,更是坐拥中华第一商圈“新街口商圈”。深厚的商业积淀正是明道沙龙选址其中的原因。