赢商网一周要闻回顾：快时尚扩张趋势 商业地产空城泛滥（5.4-5.10）

　　【赢商独家】

　　专业研究：快时尚品牌扩张的“中国路径”及新趋势

　　http://news.winshang.com/news-162580.html

　　报告引言：如今新开购物中心为能引进一家快时尚，招商团队往往都是拼的异常激烈，快时品牌成了商场的招牌，人气的保证。但如万达、万科、龙湖等房企巨头，基本上快时尚品牌们都是争相抢着进驻。据赢商网快时尚年度盘点的数据，ZARA新开31家门店，其中有12家进驻各地的万达广场；优衣库新开65家，万达广场占17家。（新闻引自赢盛中国《商业地产决策参考》）

　　【商业地产聚焦】

　　宝龙城市广场城阳之后再败李沧 开业一年一直在赔

　　http://news.winshang.com/news-163028.html

　　日前，“青岛宝龙广场因经营不善陷入困局”的消息引起了人们的关注。记者实地走访发现，由于经营不善、选址不佳、周边消费能力不高等因素影响，开业一年多的李沧宝龙人气越来越差，数十家业户纷纷撤离，经营陷入困局，不仅离开业之初的雄心壮志越来越远，而且大有重蹈“三年之间一座空城”的城阳宝龙覆辙的可能。业内人士分析表示，尽管城市综合体将成为今后商业的主流业态，但现今大量城市综合体集中上马，如果没有切合当地实际的自身定位、交通和商业氛围同优的地理位置以及成熟的商业管理，再好的“愿景”都将只是“空想”。

　　浙江桐乡商业地产之困：多座专业市场成“空城”

　　http://news.winshang.com/news-162681.html

　　5月4日，周六，桐乡市客运中心东侧的桐乡中国鞋业皮革城空荡荡，商铺紧闭，市场内已满是尘埃。“周边建起这么多市场，有些市场定位相同，都是皮革、鞋业，这个市场被挤倒了。”一名正在巡逻的保安人员话里似乎带着些抱怨。与桐乡中国鞋业皮革城相邻的是桐乡市世贸中心，同样主营鞋类、箱包以及其皮革制品，而且规模更大，对外称打造 “世界皮革直营航母”、“中国最大的皮革集散地”，这家市场生意同样并不理想。记者在桐乡市世贸中心现场看到，不少商铺经营户或在看报纸或在上网，整个市场很少看到消费者的身影。

　　苏宁环球股权纠纷十年未了：两地产大佬从盟友到仇敌

　　http://news.winshang.com/news-162597.html

　　南京江北的“威尼斯水城”是该市最著名的大型楼盘之一，不过，威尼斯水城的“浑水”却让两位江苏地产大佬“趟”了好几年。南京21世纪投资集团董事长许尚龙，曾经是威尼斯水城的项目公司南京浦东建设发展股份有限公司的合作方，因股权纠纷案频频将苏宁环球董事长张桂平告上法庭。

　　广州FTC内幕调查1：广百集团仅占项目公司四成股权

　　http://news.winshang.com/news-162849.html

　　历时半个多世纪的广交会，早就成了广州的一张名片，作为原主要展馆，流花展馆承办了1974年至2008年每年春秋两季的广交会。2008年10月，随着第104届广交会全面移师琶洲，流花展馆开始淡出广交会的“历史舞台”。

　　随后，总体经营面积达15万㎡的流花展馆10年经营权最终花落广百集团，广百集团董事长的荀振英曾表示，将再度打造一个“永不落幕”的交易会，并预计项目在2010年亚运会前开业。然而直至4年后的2012年7月，广州国际服装展贸中心项目方正式开门营业，但随后即爆出合作方因资金问题而交恶、投资方资金链断裂和广百集团欲同投资方解约等一系列传闻。

　　“新财富500富人榜”出炉 娃哈哈宗庆后700亿元登顶

　　http://news.winshang.com/news-163057.html

　　今年，宗庆后以700亿元的财富登上“新财富500富人榜”首富宝座。其创富玄机在于绕过国资控股的娃哈哈集团，通过宗氏家族控制的160家企业在饮料、童装、商业地产等领域扩张，从而充分分享其业务增长的成果。

　　【品牌聚焦】

　　尚泰中国CEO周猛转战五星电器 任CEO及百思买中国总裁

　　http://news.winshang.com/news-163157.html

　　（赢商网记者5月8日报道）在今年3月份，五星电器“元老”——百思买全球高级副总裁及五星电器总裁王健离职后，其接任者一直为业界所关注。5月8日，五星电器宣布，原尚泰零售集团中国区CEO周猛担任首席执行官，同时被任命为百思买中国区总裁，将负责五星电器的零售连锁、在线及数字业务，还包括百思买移动正在试验中的中国业务。

　　十大快时尚品牌在华门店总数达632家 开店速度超奢侈品

　　http://news.winshang.com/news-163066.html

　　据统计，截至2012年12月31日，十大国际快时尚品牌在华门店总数达到632家，覆盖内地66座城市。奢侈品开始让出扩张门店头名位置。日前，全球知名地产咨询公司世邦魏理仕发布《亚太地区零售热点》报告显示，在亚太地区新进市场的零售商中，中档时尚零售商增设新门店的速度快于奢侈品。

　　亚惠美食张嵬：多业态发展 餐饮业存在“连而不锁”现象

　　http://news.winshang.com/news-163079.html

　　休闲特色餐饮中，亚惠美食可以说是一个代表，旗下拥有多个品牌，涉及到快餐、咖啡、美食广场等形态。据悉，目前，亚惠美食拥有200多家门店，今年年底将达到300家。张嵬表示，亚惠美食拓展主要集中在一线、二线城市，并且70%门店都位于成熟商圈，会根据不同的城市及商圈，进行调整，打造符合当地消费者的门店。

　　探究集合店四大零售模式：多品牌、买手制、百货式、生活方式类

　　http://news.winshang.com/news-163483.html

　　集合店在中国的服装零售行业正在成为一种“热门”而被业内人士所追捧。i.t用买手制+集合店的模式创造十几亿人民币的价值，连卡佛5家店创造全年7亿美元的销售额……它们证明小众模式也可以做出大市场，在中国，越来越多的企业和零售人开始关注集合店模式，这是一种值得探究的零售模式。

　　上海：零售业繁荣背后症结难解 南京路商圈人气东移

　　http://news.winshang.com/news-162904.html

　　商圈林立分流人群、商品雷同无竞争力、“快时尚”攻城略地占百货资源，电商猛烈冲击改变消费模式“四面楚歌”之下，2013年，繁荣的南京路也难掩颓势。上海市商业经济研究中心首席研究员齐晓斋认为，原先南京路步行街一直是第一百货、新世界这块西段人气高，东边人气低的状态，但近年来随着东段年轻化购物中心的开业，以及改造后新外滩的亮相，逐渐有将南京路商圈的人气由西往东带的趋势。东段年轻品牌时尚中心的崛起，直接影响到了西段的人气。购物直接从地铁二号线“南京东路”站出，围绕南京路河南路路段逛到外滩折返，成了很多年轻人的路线选择。