重庆32亿出让4宗商住用地 金科、东原各获一宗

观点地产 张媛娜   2013-05-13 10:28
核心提示:5月10日,重庆国土局出让主城区4宗土地,分别为渝北区两路组团G分区G40-5/01部分地块、北部新区G标准分区G9-1/02号、G12-2-1/02号地块、南岸区弹子石组团I分区I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2地块、北碚区蔡家组团M标准分区M05-02/04、M37-01/03号地块,合计出让面积645.02亩。

  5月10日,重庆国土局出让主城区4宗土地,分别为渝北区两路组团G分区G40-5/01部分地块、北部新区G标准分区G9-1/02号、G12-2-1/02号地块、南岸区弹子石组团I分区I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2地块、北碚区蔡家组团M标准分区M05-02/04、M37-01/03号地块,合计出让面积645.02亩。

  其中,一号宗地为渝北区两路组团G分区G40-5/01部分地块,用地面积为15.58亩,建筑面积25966.75平方米,土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地,起拍价3135万元。最终被重庆强辉实业(集团)有限公司以总价8800万竞得,溢价率180%,楼面地价3389元/平方米。而这一溢价率,创下了重庆今年土地拍卖前4个月以来的新高。

  二号宗地为北部新区G标准分区G9-1/02号、G12-2-1/02号地块,用地面积为284.81亩,建筑面积为356875平方米,土地性质为住宅,起拍价14.2亿元。竞得者为重庆东原地产,成交总价为17.7亿元,溢价率24.5%,楼面地价4960元/平方米。这一成交总价,刷新了重庆北部新区地块总价最高

  三号宗地为南岸区弹子石组团I分区I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2地块,用地面积42.65亩,建筑面积89955平方米,土地性质为二类居住、商务用地,起拍价3.24亿元。重庆和瑞房地产有限公司以总价7.85亿元竞得,溢价率142.4%,楼面地价8727元/平方米,刷新了重庆土地的成交单价。

  四号宗地为北碚区蔡家组团M标准分区M05-02/04、M37-01/03号地块,用地面积为301.98亩,建筑面积372700平方米,土地性质为二类居住用地,起拍价54787万元,起拍楼面地价为1470元/平方米。该地块最终被重庆金科以底价揽获。

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