东原地产2017年全年合约销售298亿元 上海贡献三分之一

——2017财报解读系列报道

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2018年04月23日15:10来自:赢商网重庆站 何丽娜
核心提示:东原集团在2017年全年实现合约销售金额298亿元,全年新增土地储备17宗,建筑面积超过170万方,开业及筹建的商业项目已近10个。

  根据迪马股份(600565)2017年度年报显示,2017年全年,得益于房地产开发和专用车制造两大主营业务的业绩支撑,期内公司实现营业总收入95.38亿元,实现归属于上市公司股东的净利润6.69亿元,同比上涨18.99%;其中,主营业务营业收入93.33亿元,其中房地产开发(含物业)实现营业收入86.75亿元,同比增长6.13%,收入规模占比达92.95%。专用车制造营业收入6.05亿元,收入规模占比达6.49%。

迪马股份

迪马股份2017年度业绩

  房地产开发总面积680万平方米 拟、在建项目约50个

  其房地产开发公司主要从事住宅地产和商业地产的开发,公司以“东原专题阅读)”为核心品牌,坚持“精选一二线城市,精选一二线区位”的战略布局,围绕以上海为中心的华东区域、以武汉为中心的华中区域、以重庆为中心的西南区域等经济发达城市深耕发展。目前,公司在建、拟建项目近 50 个,遍布上海、南京、杭州、苏州、重庆、成都、武汉、郑州等一二线经济发展重点城市。

  公司拥有国家一级房地产开发资质,成立 14 年以来,凭借雄厚的开发实力和卓越的品质,完成开发建筑面积约 680 万平方米,形成了涵盖精品住宅、高档公寓、甲级办公、社区商业和大型城市综合体等的完整业态体系。

  东原2017年全年合约销售298亿元 上海贡献三分之一

  根据年报显示,迪马股份旗下的东原集团在2017年全年实现合约销售金额298亿元。期内,华东区域表现亮眼,仅上海区域就为东原全年业绩贡献出32.49亿元的营业收入,占全国总营收逾三分之一。重庆、成都两地项目的毛利率分别增长9.89个百分点与13.52个百分点。

  土储方面,2017年东原集团继续通过联合拿地、收并购、一二级联动等方式,有效的控制土地获取成本,提高项目盈利能力及抗风险能力。2017年,公司新增土地储备17宗,建筑面积超过170万方,预计货值超过300亿元,布局了苏州、郑州、杭州、成都、重庆等重要经济发展核心城市土地市场。其中,通过收并购方式新增土地6宗,预计货值近100亿元。

东原地产集团

东原地产集团全国布局图

  据年报数据显示,目前东原集团在建项目面积达347.9万平方米,项目竣工面积达89.28万平方米。从拿地方式和速度来看,东原集团主要从两个方面着力提升货值总量和增速;一方面,与资金实力雄厚的金融机构合作,以基金模式撬动规模扩展;另一方面,与以碧桂园为代表的综合实力强的房企合作,发挥优势互补的作用。双管齐下,为公司地产业务规模化进程添加推动力。

  作为拥有完整商业开发能力的开发商之一,东原商业依托其成熟的社区商业运营能力及外部优势资源,以东原1891、东原悦荟、东原东东摩、SAC四川航空广场为代表,打造主题商业、购物中心、社区商业、商办四大类别,开业及筹建的商业项目已近10个。

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