中冶置业8.16亿挂牌北京霄云置业100%股权及债权

　　据北京产权交易所公告，中冶置业集团有限公司旗下全资子公司北京霄云华园置业有限公司100%股权及3.99亿元债权挂牌转让，挂牌价格为8.16亿元。其中，标的企业100%股权转让价4.17亿元。挂牌起始时间为5月8日至6月4日。

　　公告显示，这家注册资本7350万元国有控股企业，成立于1989年，房地产开发和物业管理(含出租写字间)为其主营业务。

　　财务指标方面，霄云置业2012年度净利润亏损304.86万元，今年前3月亏损4.35万元。以2012年12月31日为评估基准日，资产总计账面值为11.84亿元，评估值为14.35亿元；净资产账面值为7208.78万元，评估值高达3.55亿元，评估值较账面值溢价高达3.93倍。截至评估基准日，存货-开发成本5.27亿元存在抵押事项。

　　根据交易条件，意向受让方应当在其受让资格被确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户交纳人民币5000万元的交易保证金。

　　如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。被确定为最终受让方的意向受让方所交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

　　同时要求，意向受让方注册资本金不低于2亿元，应为中国境内注册并有效存续3年以上的境内企业法人，并具有良好的财务状况和支付能力。本项目并不接受联合受让。