“世茂国际广场是位于崇安区双地铁上盖的综合性物业,整体体量60万平方米,业态包括高级公寓、沿街商铺、购物中心、6星级酒店、甲级写字楼和世茂旗下的国际影院和世天乐乐城。”
王总表示,“在销售方面,我们计划6月下旬首先推出沿街商铺,这是在中央车站片区唯一的可售商铺,今年下半年8月份我们可能会销售高级公寓。在项目推广方面,我们计划在下周在上海总部举办品牌发布会,发布世茂品牌在商业地产的战略。下个月在无锡有两场大型活动,一个是招商大会,另一个是城市复兴的大型论坛。”
世茂国际广场所处的传统的市中心板块,而目前无锡正面临多核心发展格局,“无锡的城市框架已经拉开,呈现出多中心的布局,我们选择的是老城区崇安区,我们希望为老城区注入新的活力。中央车站是无锡重点打造的片区,以此为核心来启动城市中心战略,我们项目是这个片区最优质的资产,我们项目的理念是复兴城市华彩,我们希望世茂国际广场和中央车站共同打造无锡的新城市中心。”
世茂国际广场首次亮相春交会
不过,而在项目所处的崇安区已经出现了5-6个商业综合体项目,世茂国际广场将如何做出差异化?王总表示,“第一从物理层面来看,世茂国际广场是全球四大双塔地标,建成之后是无锡最高的地标建筑,第二是世茂旗下自持业态比较多,包括6星级酒店,甲级写字楼、面向儿童的世天乐乐城和国际影院以及世茂的百货购物中心。此外世茂的很多品牌是跟着一起走的,所以我们的招商能力非常强,所以外部招商资源的整合和内部自持物业结合在一起,自然会形成一个高级的城市综合体。”
作为从上海过来的开发商,王总对无锡市场也有自己的看法,“我们觉得无锡的楼价非常低,我们选择了无锡最中心的位置,但区域的售价很低。我觉得无锡的楼价和城市价值是不匹配的,未来3-5年无锡的楼价会与城市价值相匹配,在3-5年之后楼价会有上升期”。
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6月17日,世茂集团控股有限公司发布公告称,公司中文的双重外文名称已由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
据悉,济南泉城路上的世茂国际广场与舜井商厦同步竞得土地,也几乎是同步开工建设。然而,世茂已经“入园”,舜井商厦为何至今仍未开业?
保利、融侨无锡首个合作项目案名为“时光印象”,或在上半年入市。项目总建面约31.76万㎡,规划有高层、小高层、洋房以及风情商业街等。
全国首家花卉休闲综合体落户无锡胡埭,项目总投资约5亿,占地2123亩,含九龙湾花公园、九龙湾花都、九龙湾花卉主题酒店等,拟明年3月开业。
华方科技创业中心位于东北塘东亭北路68号,占地面积20亩,共计建筑面积达10万平方米,总投资5亿元。