广州拟对白云新城930公顷土地调整 多宗土地调整为商业用地

　　5月20日，据广州市规划局网站显示，白云区政府拟对白云新城11宗地块（AB2803、AB2804、AB2807、AB2810、AB2906、AB2907、AB2908、AB2909、AB2910、AB2911、AB2912）控制性详细规划进行修改。

　　据悉，此次规划修改，主要针对白云新城内930公顷土地的用地性质和指标进行修改和调整，将强化商业商务服务功能，多宗土地性质也由总宅地、绿化用地、行政用地等调整为商业商务用地，区域内建筑面积将增加58.3万平方米。

　　此次调整，对于白云新城中18块储备用地，有7宗土地用地性质调整为商业商务用地，分别由二类居住用地、商住用地、交通站场用地等调整而来。加上原有的1宗商业商务用地，区域内储备用地已有8宗商地，地块容积率和建筑限高也有相应调整。

　　另外，区域内二类居住用地的储备用地则由此前的6宗，调整降至3宗。用地性质不变的宅地，在建筑限高和容积率上也有相应调整。AB2909018、AB2909022、AB2909040三宗商住用地则调整为二类居住用地，容积率由2.4提高至2.9，建筑限高抬至50米。

　　对于15宗旧机场历史用地，其中8宗用地性质调整为商业商务用地和公园绿地兼容商业的用地性质。该8宗地主要由公园绿地、行政办公用地调整而来。

　　此外，白云区政府拟对部分已出让用地性质及指标进行调整，将白云区工会征地内的体育用地调整为商业商务用地，中南局AB2909042商用地块内部控制出一条东西向宽10米的内部绿地，省机场集团商业商务用地建筑限高调至70米和100米不等。

　　在9块村用地中，陈田村旧改项目中AB2906003、AB2906008等居住用地和高中用地，均调整为南部商业商务用地、北部二类居住用地的形态，容积率调整为2.5，限高80米。

　　萧岗村拟将AB2907007二类居住用地则调整为村经济发展用地。另外，AB2810010地块由二类居住用地调整为村民住宅用地，AB2807035则有村经济发展用地调整为商业商务用地，AB2807039和AB2804018地块则由村民住宅用地调整为二类居住用地，AB2810017地块则由商业商务用地调整为村经济发展用地。

　　江夏商贸市场东北部用地由公园绿地调整为商业商务用地，三元里兴发、怡发市场附近地块由公园绿地调整为村经济发展用地。