珠海横琴新区再推一宗商住用地 总价达12.6亿元

　　5月27日，珠海横琴新区一宗8.75万平方米的商住用地开始挂牌，地块起拍楼面地价为每平方米5190元，据称，若依此价格成交，该地块成交价将达12 .6亿元。地块不设保留价，挂牌时间为5月27日至7月2日。

　　公告显示，该地块编号为珠横国土储2012-08号，土地总面积8.75万平方米，位于横琴十字门中央商务区联澳路西侧，出让年限70年，容积率≥1且≤2.77，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，建筑限高为≤150米，用作其他普通商品住房用地，保证金3.8亿元，起始价为5190元/平方米。

　　根据要求，地块内套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。

　　挂牌公告还规定，竞买人在竞得地块后30天内须在珠海市横琴新区内新注册(或增资)资本不少于人民币5亿元且持有100%股权的独立法人资格公司。地块成交后，如竞得人未按上述约定履行相关注册事宜的，出让人有权解除土地出让合同，没收定金。

　　据悉，这是5月份以来横琴推出的第二宗商住用地，本月初，横琴挂挂出的一宗商业用地，以6800元/平方米的起拍楼面地价创下珠海土地起拍价记录。该地块编号为珠横国土储2013-02号商住地块，该宗地面积约为2.57万平方米，起拍价为6800元/平方米，总价约5.24亿元。将在6月4日到6月18日进行网上报价。