传房产税试点扩围已确定向增量“开刀” 下半年是关键点

　　5月29日，《中国证券报》援引权威人士消息称，个人住房房产税改革试点扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。

　　其指出，根据国务院近日批转发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，今年将扩大个人住房房产税改革试点范围。

　　上述人士进一步表示，出于试点顺利落地的考虑，房产税征收已确定“向增量开刀”的思路。该思路包含两层含义：一是对增量住房进行征税，不会覆盖存量；二是在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。

　　另有业内普遍认为，继此前试点的上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州很可能在扩围之列。但截至目前，杭州并未开展房产税试点。

　　另据分析师分析，下一轮房产税试点城市组合将以热点城市+准备充分的二三线城市为主。