阳光股份资源整合加码商业地产 新增持逾10个商业项目

　　（赢商网记者6月26日报道）6月25日，阳光新业地产股份有限公司（以下简称“公司”）发布公告称，同意公司与Reco Shine PteLtd及Reco Shine PteLtd的控股股东Recosia China PteLtd共同筹划资产交易事项。

　　 公告显示，公司拟与第一大股东Reco Shine Pte Ltd及Reco Shine Pte Ltd的控股股东Recosia China Pte Ltd就共同持有的部分商业地产项目的权益进行交易。该项交易目前尚处于商谈阶段，主要交易要素如资产交易的项目范围、交易价格尚未最终确定，需要进一步沟通磋商。

　　 从公告中得知，公司拟增加项目权益的资产项目范围有以下5家公司：分别是北京瑞景阳光物业管理有限公司、沈阳世达物流有限责任公司、天津紫金新嘉商贸有限公司、天津建设新汇商贸有限公司，以及天津津北阳光新生活购物广场有限公司。

　　资料显示，阳光股份将开发逾10个商业项目，北京瑞景持有北京朝阳路商业项目，沈阳世达持有沈阳长青项目，紫金新嘉持有天津紫金山、唐山路北、郑州嵩山路、天津天环、西安北郊、石家庄新华项目，建设新汇持有北京分钟寺、北京西四环、沈阳建设路项目，津北阳光持有天津北辰项目。

　　 此外，公司拟减少项目权益的资产项目为成都紫瑞新丽商贸有限公司，公司全资子公司北京瑞丰持有成都紫瑞55%股权，RecoShine持有成都紫瑞45%股权，其中，成都紫瑞持有成都建设路商业项目。

　　 此次交易，阳光股份表示，通过本次资产交易，可以进一步优化公司商业地产项目股权结构、提高公司商业地产的资产占有率、提升公司商业地产项目管理效率，实现公司商业地产资源整合之目的。

　　 不难看出，阳光股份整合资源，其重心还是为商业地产服务。从公告中看出，阳光股份通过资产交易，有意继续提高其在商业地产的资产额，将开发逾10个商业项目，继续主攻商业地产板块。

　　 回顾阳光新业的发展历程，自2006年起，刚涉足商业地产的阳光新业与新加坡政府产业投资公司（GIC RE）旗下Reco Shine公司签订战略投资协议，07年与其股东新加坡主权投资基金GIC共同收购了天津“家世界”集团旗下商业物业，项目分别位于天津、北京、青岛、郑州、沈阳、石家庄、西安、唐山这8个城市，其中天津最多，共有17个项目。

　　深耕商业地产7年，阳光股份发展直至今天，其已在全国持有、参股、商业管理服务输出的商业地产项目共计34个，商业总建筑面积超过200万平方米。

　　 其中，“家世界资产包”未来将是阳光股份重要盈利点，据悉阳光股份未来几年在战略上将继续深耕环渤海区域，向西南地区、长三角、珠三角、东北地区拓展。

　　 阳光新业持有或管理的商业产品，规划为三大系列，分别是阳光新生活广场、新业广场、阳光新业中心。

　　 据悉，现已建成的项目有北京通州阳光新生活广场、西四环阳光新生活广场、朝阳新业广场、新业中心水晶宫、紫金山阳光新生活广场、南楼北阳光新生活广场、北辰阳光新生活广场、东丽新业广场、绿游天地、长青街新生活广场、莲湖新业广场、成都阳光新业中心、郑州南阳路阳光新生活广场等多个大型购物中心。