宝能地产11.67亿获无锡年内最贵地块 面积22万㎡

　　7月1日，无锡2013年以来最贵的一幅地块以底价11.67亿出让，竞得人为宝能地产股份有限公司。

　　出让公告显示，该地块位于滨湖区太湖新城吴都路南侧，丰润道西侧、观顺道东侧，土地面积为22万平方米，土地用途主要为商业、商务办公和居住。其中，地上住宅建筑面积须≤201400平方米。土地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

　　此外，该地块对建筑物的高度予以限制。公告显示，立信大道西侧不限高，但需满足江苏省无锡市的有关规范要求。立信大道东侧建筑高度应满足城市设计要求，立德道与南侧规划道路交叉口两侧主体建筑高度不大于220米，裙房高度为20-30米(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度)，女儿墙高度≤1.5米。

　　但该记录有可能在7月下旬被打破。根据无锡市国土局的出让计划，起始价达18.34亿元的锡国土（经）2013-35号（XDG-2012-78号地块），将于7月22日挂牌截止。

　　XDG-2012-78号地块，位于滨湖区太湖新城观山路与贡湖大道交口处东南侧，占地面积为21.47万平方米，建筑面积可达到60多万平方米。用作居住、商业、办公(地上住宅建筑面积占地上总建筑面积比例≤50%)，容积率为≤2.75-3.0，建筑密度20%，供地条件为净地，起始价达18.34亿元，保证金为3.67亿元，住宅用地70年、商业、办公用地40年。