据香港《明报》报道，香港5月零售额按年增13％，购物中心“海港城”5月零售额按年增加16.3％，跑赢同业表现。德银3日在报告中指出，海港城外长达1个月的大黄鸭展览不仅吸引了海内外媒体的广泛报道，同时产生了十分强劲的人流效应。
德银昨在报告中指出，海港城5月零售额按年增加16.3％，不仅跑赢同业，较其自身4月的表现(4月按年增加6.1％)也有大反弹。德银认为，这主要归功于受欢迎度超预期理想的橡皮鸭展览，令海港城在5月录得非常强劲的人流。
事实上，海港城正是促成大黄鸭赴港展出的主办方。据早前媒体报道，大黄鸭访港期间共吸引约800万市民及游客观摩。海港城曾推出千只限量鸭仔纪念品，短短两日内即售罄，可见受欢迎程度。
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2019年，九龙仓置业收入减少3%至港币160亿4300万元，基础净盈利减少3%至港币97亿9100万元。
受暴力事件影响，去年下半年九龙仓置业商场租户生意集体大幅下滑，其中海港城商场租户销售额大跌45%，时代广场租户销售额亦跌34%。
消息称九龙仓置业旗下海港城向租户发电邮，指商场2月减租50%。海港城在电邮表示，正实施一系列措施对抗疫情，以保障客户及租户。
上半年，海港城销售总额再创新高录得186亿港元，折合约2700港元/平方尺/月，占同期香港零售销售总额的7.5%。
自2014年以来，香港零售业就出现了下滑趋势，虽然在2018年录得将近9%的增幅，但今年以来香港零售业又再次出现下跌趋势，形势不容乐观。
有分析指海港城未来5年租金将下滑23%，较早前更预计高达30%的跌幅，显然，香港时尚零售的持续低迷正在拖累海港城九龙仓的业绩。
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