龙湖地产上半年销售额224亿 重庆时代天街12.6亿成交额

　　（赢商网记者7月5日报道）今日，龙湖地产公布，2013年6月单月实现合同销售金额43.3亿元，销售面积34.8万平方米，另有认购合同金额18.8亿元。

　　龙湖地产前6月累计实现合同销售额223.9亿元，合同销售面积200.1万平方米，同比分别增长28.2%和8.0%，双双创下历史新高。至此，龙湖地产完成2013全年销售目标460亿元的48.7%。

　　2012年，龙湖合同销售额401.3亿元，销售总建筑面积41.79万平方米，净利润54亿元，今年的销售目标比去年升幅14.6%。

　　龙湖集团董事会主席吴亚军表示，在继续开展地域和产品结构的布局调整的同时，保持业绩的稳定增长。

　　对于近年来加快拓展的商业地产板块，龙湖地产也将继续稳扎稳打着力发展。今年2月份，龙湖地产推出了针对销售型商业物业“售后服务”的“金苹果”计划，而成都北城天街项目也将于年底将开业。

　　完成全年销售目标48.7% 重庆龙湖销售额54亿

　　龙湖地产销售业绩显示，今年上半年，销售额区域贡献保持均衡，西部、环渤海、长三角及华南区域分别占比45.6%、22.9%、25.6%和5.7%。龙湖地产成熟区域的市场地位进一步巩固，15个贡献销售的城市中，超过半数半年合同销售额位列市场前十，其中，4城市占据当地市场前三。

　　上半年，重庆龙湖实现合同销售额54亿元，第10年蝉联市场第一；成都龙湖以逾36亿元、超过4500套的业绩，名列当地商品房销售额及套数销售面积前三。

　　龙湖地产为了适应市场需求变化，加大了刚需及首次改善类的高层及低密度产品供应。

　　杭州春江彼岸开盘当月实现成交逾20亿元，名列当地市场单盘前三。常州郦城、北京好望山及烟台葡醍海湾，亦分别名列当地市场同类产品销售排行前三。龙湖地产于今年新进入的华中区域首个项目--长沙龙湖·湘风原著于6月28日开盘，首批推出的联排别墅产品全部售罄。

　　龙湖地产表示，得益于“产品聚焦”、“加大区域纵深”战略的深化执行，1-6月达成全年销售目标48.7%，创达成率历史新高，销售业绩符合预期。

　　下半年，沈阳唐宁ONE、大连滟澜山、上海紫都城、昆明水晶郦城等位于7个城市近10个新项目将陆续入市，届时，龙湖地产在售项目将超过50个。龙湖地产表示，相信凭借优质的产品、多元化的业态及灵活的推盘策略，将保持稳定的市场表现。

　　成都龙湖北城天街年底开业

　　增持商业地产一直是龙湖三大核心战略之一，今年以来，龙湖地产整合地产开发、物业服务、商业运营三大业务板块资源，提出定位于销售型商业物业“售后服务”的“金苹果”计划，有力推动了各地销售。

　　其中，北京时代天街以10亿元的合同销售金额领跑北京商业物业销售排行榜。重庆龙湖商业物业成交金额逾20亿元，其中时代天街以12.6亿的成交金额问鼎当地同类单盘销售冠军。

　　目前，龙湖地产在商业地产拥有三大产品线，分别是都市型购物中心天街系列、社区型购物中心星悦荟系列以及中高端家具生活购物者中心家悦荟系列。

　　龙湖去年租金收入破5亿，3大商业项目开业，持有商业物业已达13个，总面积达到70万平方米。

　　龙湖地产将2013年视为商业地产扩张的元年，这也是龙湖在进入商业地产行业十年后，着力进行扩张，同时，商业地产业也将成为整个上市公司收入及利润日益重要的增长极。

　　吴亚军曾透露，龙湖龙湖地产的中长期战略目标，是用10-15年左右的时间，使得持有物业的利润贡献比例从目前不到5%，提升至30%。

　　2013年，成都北城天街将开业，据悉，远东新一代百货已签约入驻，成都北城天街的招商进度已完成70%，FILA、北面、金翠河、味千拉面、赛百味、卞氏菜根香、黄记煌等也已签约。