近年来，曾经辉煌的“小香港”——西安城东纺织城区域的复兴计划一直备受各方关注，商业综合体萌芽，让纺织城的桥头堡——堡子村转盘旧貌换新颜，以其便利的交通、如火如荼的商业综合体建设吸引着众多投资者的目光。然而，有不少网友却在质疑，商业综合体集中出现在如此没落的老城附近，是否能有足够的消费力去支撑它们的发展呢？
招商工作进展顺利 提供购物场所后一定会有消费力
未来的堡子村转盘周边，将建成集商贸娱乐、星级酒店、商务办公为一体的功能齐全的现代化商业中心，京都国际、半坡国际广场、大华国际、辰宇时间城、美辰国际等项目都在紧锣密鼓的建设当中，售楼部已经开放的项目也都取得了不错的销售业绩。“由于居住习惯性，购买我们小户型公寓的客户多数还是周边的原居民。”京都国际项目营销部经理李成军说，原居民都是看着这片地在变化，并期待着能有更好的发展，在地铁开通、周边项目都建成之后，每天的客源将达到三四十万左右，堡子村转盘将成为一个新中心。项目的升值潜力还是相当大，特别适合各类投资性产品的开发。
同样在堡子村转盘建设项目的半坡国际购物中心总经理助理张艳玲表示，转盘作为纺织城的龙头地带，很多国际知名品牌的企业都在关注，并且纺织城区域本来就缺少大型的购物中心，原居民并不是因为没有消费力，而是没有给他们提供消费的场所，原先这里曾经有一个像样的大型超市，生意相当火爆，所以，购物中心一旦建成，在这样一个人群集中地，绝对不缺乏足够的消费能力。
堡子村转盘商业辐射作用不容小觑 但不应模仿市区成熟商业街模式
面对众多网友的质疑，独立地产评论人李连源对堡子村转盘的商业综合体萌芽现象及其发展前景做出了分析，无论从地理位置还是主打产业来说，纺织城都自成体系，加上目前正在改造的半坡国际艺术区，将打造一个全新的艺术品展示、交易及文化休闲的纺织城区域形象工程，堡子村不仅能吸引纺渭路上的消费，还能向浐灞方向延伸，已经相当具备商圈聚集初期的模型。李连源认为，整个堡子村转盘可以作为进出纺织城的通道，甚至可以说是进出西安的通道，高速公路的交通优势也相当明显，加之距离灞桥湿地公园较近，旅游消费也能对其发展起到带动作用，整个堡子村转盘商圈的辐射作用相当明显，其未来的发展一定会是纺织城区域最大的亮点。
“每一个成熟的居住区，都离不开成熟的商业，纺织城沿街门店太过陈旧，急需提升。”李连源说，纵观纺织城的商业，基础生活用品的供给还是较为旺盛，大型卖场却极其缺乏，纺织城居民还是有相当大的购物需求的。曾经沿纺正街建造的两层商业模式已经不能适应发展的需要，而现在，政府对其作出的提升改造工作将会起到很大的促进作用。
只要规划得当，带动一方的商业氛围也是不成问题的，在堡子村转盘建设商业综合体项目，一定要规避不能全部选用大规模的商业业态，而应走差异路线，大卖场外还要有小商铺，并在做特色方面下文章，不能模仿市区中心的成熟商业街模式。
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