融创中国收购天津洞庭路壹号商业项目100%股权（续）

　　7月22日晚间，融创中国控股有限公司发布有关收购天津融政投资有限公司100%股权须予披露交易的补充公告。

　　公告披露，天津融政投资成立于今年4月17日，目前拥有的唯一主要资产为洞庭路壹号项目。

　　洞庭路壹号项目将分两期开发建设，第一期总建筑面积约为14.4万平米，目前已经动工；第二期总建筑面积约为14.2万平方米，尚未动工。上述两期工程的国有土地使用证及其他相关执照及许何证均已获得。

　　截至2012年底，洞庭路壹号项目在财务帐簿的资产数值为15.8亿元。除洞庭路壹号项目外，天津融政投并无拥有其他项目及其他重大资产。

　　另外，于股权转让协议项下，政琳投资及周忠海为卖方，鸿发及张唐艳为担保人。

　　在收购事项前，天津融政投由政琳投资持有93%及由周忠海持有7%。鸿发原先持有洞庭路壹号项目及其他项目。鸿发其后剥离洞庭路壹号项目并将其注入天津融政投。因此，鸿发为洞庭路壹号项目的原拥有人。并且政琳投资持有鸿发93%股权，余下7%股权由周忠海持有。

　　周忠海持有政琳投资90%的股权，余下10%股权由张唐艳持有。

　　据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，鸿发及张唐艳均为独立于本公司及其关连人士（定义见上市规则）的第三方。

　　根据股权转让协议，周忠海同意就政琳投资及鸿发履行股权转让协议项下责任作出无条件担保。鸿发及张唐艳（作为卖方的担保人）同意就卖方履行股权转让协议项下责任作出担保。

　　此外，鸿发同意协助天津融政投就股权转让协议项下拟进行的变更向中国部门办理相关存档程序。

　　此前7月10日，融创中国间接全资附属公司天津融创鼎晟置地有限公司，与天津政琳投资集团有限公司、周忠海，鸿发房地产与张唐艳作为转让担保人订立股权转让协议。

　　根据协议，融创鼎晟同意收购，而政琳投资与周忠海同意出售其持有的天津融政投资有限公司100%股权，现金代价约为11.48亿元。

　　据了解，该项目位于天津市滨海新区核心区-天津市经济开发区第二大街与洞庭路交口，紧邻泰达现代服务区，周边汇集了办公、酒店和商业百货等大批高端商用物业，配套成熟完善。项目占地面积10.95万平方米，总建筑面积28.63万平方米。

　　融创方面表示，此次订立协议将有助于该公司扩大在天津的市场份额，及进一步巩固其在天津的战略地位。