继万科10.45亿夺东莞地块后 虎门连体地暂停出让

　　7月23日，东莞市国土资源局发布公告表示，因有竞买人对网上交易系统运行程序提出异议，为确保网上交易活动“公开、公平、公正”，决定暂停2013WG031、2013WG032和2013WG033三宗地的网上挂牌出让活动，并于今日报请国有土地招拍挂领导小组启动监督调查程序。恢复网上挂牌活动时间另行公告。

　　据悉，虎门镇大宁村原定于在7月22-7月25日期间连拍四宗商住地，编号为2013WG030至WG033号，总用地面积约35万平方米。

　　这四宗地块中，7月22日交易的2013WG030地块最终由东莞万科房地产有限公司以10.45亿元获得，折合楼面地价3703.92元/平方米，溢价率0.2%。刷新了东莞2013年土地拍卖商住用地面积最高纪录。

　　其余三宗地块资料显示，编号2013WG031地块用地面积约10万平方米，主要土地用途为商住，其中普通商品住房占95%以上，商服用地仅占5%以下，建筑密度小于或等于30%，起始价为8.73亿元，折合起拍楼面地价3968.16元/平方米，叫价幅度为100万元；编号2013WG032地块用地面积约7.48万平方米，起始价为6.53亿元；编号2013WG033地块用地面积约6.21万平方米，起始价为5.42亿元。

　　出让公告还表示，该四宗地块的保证金属于竞买人自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得。该地块开发建设期均为3年，宗地建设项目分别在2014年8月22、23、24、25日前开工，在2017年8月22、23、24、25日前竣工。

　　而此前市场消息称，这些地块规模大，平整性较好，地段也不错，是虎门目前不可多得的地块，已有多个房企已对该地块表示出浓厚兴趣。而原定于今日（7月23日）上午10时出让的虎门镇大宁村第二宗商住商业地块（编号为2013WG031），截止到今日上午8时，已有两商家报价，最高报价为87510万元。