武广商圈：恒隆广场神速拆迁 水游城4年一再“难产”

　　日前，媒体报道：总建筑面积高达66万平米的商业“巨无霸”——恒隆广场·武汉已于上月开始环评公示。根据环评公示显示，恒隆广场·武汉项目规划总建筑面积66.1万平米，其中地上总建筑面积43.3万平米，地下总建筑面积22.8万平米。作为一个商业综合体，恒隆广场业态包含商场、餐饮娱乐、溜冰场、超市、电影院等。根据规划拟建设一栋地上6层、地下3层的大型商业综合体、三栋公寓式酒店（33F、40F、45F）、一栋超高层办公楼（64F），拟在2018年3月前建设完毕。

　　今年2月7日，恒隆（武汉）有限公司在武汉市土地交易中心以挂牌方式竞得位于硚口区东至民意四路、南至顺道街、西至汉口中心嘉园小区、北至京汉大道，编号为P（2013）001号的国有建设用地使用权，地块总价33亿元，楼面地价高达7200元/平米。

　　据记者观察，在短短不到5个月的时间内，恒隆广场地块拆迁工作已进入尾声。正如恒隆地产掌门人陈启宗在今年年初”中国商业地产年会“上的表态——如无意外，武汉恒隆广场在年底即可开工。

　　相较于恒隆近乎“神速”的拆迁速度，同属武广商圈的武汉水游城则显得愈发“捉急”。　

水游城地块详情　　

武汉水游城效果图　　

水游城地块刚刚启动拆迁工作

　　资料显示，武汉水游城项目早在2009年就已公布规划，最初计划在2012年底即完工开业，建成后将成为武汉第二高楼。然而4年过去，水游城一再“难产”。2012年底江汉区人民政府报告里公布了水游城地块的拆迁进展：”水游城片项目已办理规划意见，摸底调查正在公示。“另一方面，武汉高楼迷论坛爆出，此地块的拆迁工作目前已悄然开展。

　　根据2010年《武汉国土资源和规划局》网站上的规划，武汉水游城位于目前友谊路中百仓储地块：东临双洞正街、北临解放大道、南临京汉大道。总建筑面积28.6万平米，其中地上建筑面积21.3万平米，地下建筑面积7.3万平米。由一栋12层裙楼及一栋59层超高层塔楼组合而成：裙楼部分主要定位为商业、娱乐及休闲活动区，超高层塔楼由超五星级酒店及甲级写字楼组合而成。