赢商网独家：盘点2018年2月份江苏商业地产十大事件

　　2018年2月份，江苏商业地产界值得关注的大事件有：孙旭东从鹏欣离职，或将加入景枫集团担任执行总裁；苏宁易购发布2017年报快报，归属于上市公司股东的净利润达42.10亿元；苏宁易购云店3.0在南京新街口上线，单日销售增长62%；Pierre Marcolini南京德基广场新店2月11日开业；京东之家宿迁首店落户水韵城……

　　一、孙旭东从鹏欣离职 或将加入景枫集团担任执行总裁

　　关键词：孙旭东 水游城 景枫

　　新闻概述：2月28日，南京鹏欣水游城总经理孙旭东发朋友圈表示“即日起不再担任南京鹏欣水游城的总经理，不再担任上海水游城投资有限公司副总经理”，正式对外公布辞去其在鹏欣集团的职务。赢商网通过业内人士了解到，孙旭东或将加入江苏景枫投资控股集团有限公司，并担任执行总裁一职，主要分管商业等业务。

　　新闻点评：孙旭东深耕商业20多年，先后在商界赫赫有名的武商集团、银泰集团担任高层管理职务。自2013年接手水游城，担任南京鹏欣水游城总经理一职，凭借其前卫的视角，革新的魄力，使南京水游城在业内好评如潮。而景枫KINGMO作为南京最受关注的商业项目之一，开业两年来，销售业绩和客群流量一直稳步增长，2017年9月23、24、28日三天，销售额突破2000万。

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　　二、苏宁易购2017年净利增五倍 计划2018年加速复制互联网门店

　　关键词：苏宁易购  苏宁小店

　　新闻概述：2月27日晚间，苏宁易购（002024.SZ）发布2017年报快报，归属于上市公司股东的净利润达42.10亿元，同比增长497.66%。报告期内，其线上实体商品交易总规模达1266.96亿元（含税），同比增长57.37%；其中线上平台自营商品销售规模974.60亿元（含税），同比增长 57.52%，开放平台商品交易规模为292.36亿元（含税）。

　　新闻点评：过去一年，苏宁用互联网技术推动线下门店的业态变革，形成了“一大(苏宁易购广场)、两小(苏宁小店、苏宁易购县镇店)、多专(苏宁易购云店、红孩子、苏鲜生、苏宁体育、苏宁影城、苏宁极物、苏宁易购汽车超市)” 的智慧零售业态产品族群，推动了苏宁智慧零售在行业的凸显。

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　　三、苏宁易购云店3.0在南京新街口上线 单日销售增长62%

　　关键词：苏宁易购云店 南京新街口

　　新闻概述：2月2日，苏宁易购云店3.0上线营业公测的第一天，吸引了超10万人次的消费者前来体验、购物。同时，这家内涵高科技、具有刷屏气质、高颜值的智慧实体店，单天同比云店2.0上线首日的销售增长了62%。

　　新闻点评：云店3.0是一家以高科技技术以及大数据为基础打造的智慧门店。较之前的云店2.0，这里将各类高科技技术以及大数据运营嵌入其中。

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　　四、六一开业再添新兵 一大一小的万达茂与保乐荟将共登场

　　关键词：万达茂 保乐荟

　　新闻概述：据赢商网获悉，位于江宁九龙湖的保乐荟将于6月1日迎来开业，而位于城东仙林湖的万达茂此前早已确定了将于六一开业。今年的六一，区位一东一南、体量一大一小的万达茂与保乐荟将会共同登场。

保乐荟鸟瞰效果图

　　新闻点评：对于选择在六月开业的商业项目而言，随着大、中、小学校进入放假模式，七八月份学生群体迎来了舒适的假期，休闲娱乐、旅游、购物等纷纷被提上日程，经过一个月的试水运营之后，无疑是迎来一场“暑期档”营销狂欢的好契机。　 

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　　五、Pierre Marcolini南京德基广场新店2月11日开业

　　关键词：德基广场 、Pierre Marcolini

　　新闻概述：Pierre Marcolini来到中国已有一年有余，在上海连开了三家分店。Pierre Marcolini在2018年伊始也正式来到南京，2月11日在南京德基广场正式开业。

　　新闻点评：Pierre Marcolini是由Pierre Marcolini先生以创始人及品牌创意总监的身份于1995年创立的，是以个人名字命名的比利时高级定制巧克力品牌。凭借其追求极致的工匠之心，以致力于制作出高品质的巧克力而享誉全球。除了精致的巧克力和甜点，Pierre Marcolini先生的马卡龙更是赢得广泛认可与喜爱。

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　　六、中央商场罗森开进景区 南京老门东店2月5日开业

　　关键词：中央商场 罗森

　　新闻概述：2月5日，中央商场罗森便利店南京老门东店正式开业，地址位于南京市秦淮区陶家巷2号，经营时间为24小时。

　　新闻点评：自从8月28日首批五家罗森门店开业轰动南京之后，中央商场罗森已在南京布局12家门店。未来3-5年，上海罗森将通过中商集团直营与第三方加盟的方式，在南京地区开出不少于300家门店。门店选址上，南京罗森初期选址将以市区、办公楼等年轻人比较多的地方为主，而未来则会进入社区开店。

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　　七、万达二进宿迁：85万㎡沭阳万达广场签约 宿迁万达2018年底开业

　　关键词：万达广场 金新城集团

　　新闻概述：继宿迁万达广场之后，万达集团二次进驻江苏宿迁。2月1日，沭阳万达广场项目正式签约，万达和金新城集团联手，在沭阳开发建设85万㎡大型城市综合体。

　　新闻点评：沭阳万达广场项目计划总投资50亿，规划总建筑面积85万㎡，其中住宅40万㎡、商业16万㎡、SOHO公寓10万㎡、地下室19万㎡。项目拟选址南部新城区域，西至北京南路，南至南湖路，东至静韵河路、北至杭州西路河道，计划2018年3月正式开工，万达广场购物中心部分计划2019年3月封顶，争取2019年年底开业。金新城沭阳万达广场正式运营后，将填补沭阳智能化商业管理的空白，将更加完善南部新城的版块区域功能，助力沭阳各版块的全面发展。

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　　八、南通五洲国际广场转型升级 摩卡购物公园有望今年年底开业

　　关键词：五洲国际广场 摩卡购物公园

　　新闻概述：1月30日下午，南通五洲国际投资与律腾集团等方面达成战略合作，深圳诗嘉商贸旗下的摩卡百货、摩卡街区进驻南通五洲国际广场，由此，南通五洲国际广场正式拉开了改造升级的序幕。据赢商网了解，战略签约之后，项目招商签约率将突破80%，五洲摩卡购物公园有望在今年年底与南通消费者见面。

　　新闻点评：项目有望打造摩卡购物公园，囊括摩卡百货、摩卡街区业态，旨在提升城市商业水平，塑造项目在移动互联网时代背景下的差异化竞争优势，打造南通具有特色的购物公园。未来，五洲国际将倡导时尚、潮流、乐活的商业理念，把南通项目定位为亲子休闲娱乐综合MALL，这个MALL有内中庭、也有大量的户外空间，有别于传统的购物中心，是第四代商业综合体。

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　　九、国土局再挂9幅地 江北虹悦城、恒大养生谷地块或将“露面”

　　关键词：虹悦城 恒大养生谷

　　新闻概述：2月10日，南京市国土资源局发布2018宁网挂第02号公告，公开出让9幅地块，其中，8幅地块涉及商业用地，出让总面积约为76万平方米，挂牌出让起始总价52.6亿元。玄武区、建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区各有1幅地块出让，剩余3幅地块均位于六合区。　据悉，位于浦口区的G11地块就是倍受关注的江北虹悦城地块。

　　新闻点评：此前，虹悦城方在接受赢商网采访时也表示，后期的确有意向以现有虹悦城为中心在南京和周边地区继续拓店。根据公告显示，该地块为商办、商住混合用地，面积为44136.02平方米，综合容积率5.07。地块位于浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧，东至宁合高速、南至康华路、西至龙华路、北至现状。挂牌出让起始价为9.5亿元，最高限价达到13.8亿元。

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　　十、京东之家宿迁首店落户水韵城 系全国首家面积超1000㎡门店

　　关键词：京东之家 黑科技

　　新闻概述：2月9日上午，位于宿迁水韵城的宿迁京东之家黑金店正式迎来开业，这是宿迁的第一家京东之家，也是全国首个面积超1000平米的京东之家，店内不仅汇聚了最为丰富的产品品类与多元化场景布局，而且布置了诸多京东最新最全的“黑科技”应用。

　　新闻点评：在宿迁京东之家黑金店内，涵盖选品包含手机、数码、电脑、母婴、家电、文化用品、个护、家居日百、咖啡饮品等7万多个SKU(库存量单位)，依托京东对大数据的深度挖掘，门店的选品都基于当地消费者的购物品类偏好。此外，店内的多元跨界展示与陈列为顾客打造出复合型文化消费生活空间，不仅设置了3C产品及图书体验式售卖区，还有儿童游乐绘本区以及简餐制作区和咖啡区等。

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