佛山产业面临转型升级 南海万达中心样板房10号开放

　　（赢商网记者8月5日报道）8月5日，一场以“2013中国（佛山）民营经济与产业发展”为主题的高峰经济论坛在佛山举行，本次活动由佛山南海万达中心重金力邀茅于轼、丁学良、丁力等经济泰斗人物和学术权威参与，探讨佛山经济形势和产业转型等热门话题。

　　目前，佛山各个区域的产业集群各具特色，包括禅城陶瓷产业、大沥铝型材产业、盐步内衣产业、西樵纺织产业等。城市品质升级的同时，此类产业也面临着转型升级、从制造转向创造的挑战。转型企业也不断寻求适合自身发展的经济载体，或进驻产业园开拓产业基地，或进驻高端写字楼打造总部经济。经济转型、产业升级成为重中之重，民营经济如何顺势而动？民营经济极为发达的广佛地区又会面临怎样的困难？

佛山南海万达广场总经理钟山致辞

著名经济学家、天则经济研究所所长茅于轼

复旦大学经济学博士，研究员、区域与产业经济硕士生导师，广东省社会科学院科研处处长丁力

2013中国（佛山）民营经济与产业发展高峰经济论坛

　　著名经济学家、天则经济研究所所长茅于轼在论坛上表示，目前，我国的经济结构存在GDP过分依赖投资，服务业在GDP中的比例太低，过分依赖进出口，收入分配不合理等问题。茅于轼认为，中国的经济结构调整必须价格调整先行，汇率、利息率、税率等都要先动起来，同事，政府要在就业培训、资金融通等帮助企业。走向衰落的企业，如高能耗、高污染、劳动密集型企业必须进行调整，利润率低、靠政府补贴的企业也需要调整。企业在调整时需认清自己的优势和劣势，认清竞争者的状况，以及注意细分市场产生的需求。

　　而以“建成广东金融‘硅谷’,以金融服务帮助传统产业转型升级”为目标的佛山千灯湖金融高新区，在去年8月，千灯湖产业总部经济区在千灯湖金融高新区正式启动，规划将通过3-5年的建设，以“金融后援服务基地”和“广东产业金融中心”为依托，充分利用首期1000多亩存量土地空间，提供超过100万平方米的甲级写字楼载体，推动金融、科技、产业融合发展，为企业总部提供全方位的金融服务、科技支持、政策支撑平台。

　　复旦大学经济学博士，研究员、区域与产业经济硕士生导师，广东省社会科学院科研处处长丁力认为，金融高新区最大的亮点是把产业和金融很好的结合起来，换句话说，佛山的制造业，要在这里找到一个永久的供血的永动机。

　　而万达中心将成为供血的载体。据了解，佛山南海万达中心定位为国际5A级写字楼集群，不仅以国际通行的5A标准，即办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化，更在“地标”、“集群”上成为新的行业模板。“5A标准仅仅是万达中心最基本的起点，处在城市核心无可取代的中心地段、拥有世界级商务配套、服务同步世界的顶尖“国际5A写字楼”，这才是万达中心的国际5A甲级标准。”南海万达中心副总经理崔金兆表示。

　　赢商网记者了解到，万达中心样板房将在8月10日开放，8月底首座开盘，而在明年8月29日佛山南海万达广场开业后，整个万达中心将开放。

　　从去年5月24号通过挂牌拿地，7月份交地后8月31日开工，到9月8日销售中心开放，佛山南海万达广场再一次向世人展示了“万达速度”。南海万达广场总经理钟山透露，项目将成为华南最大体量、至高规格、最全业态的第三代城市综合体。

　　据悉，项目规划建筑面积约69 .83万平方米，集大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、SOHO公寓、高档住宅等于一体，并引进万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、电器卖场、大型超市等。南海万达广场是继广州白云万达广场、广州番禺万达广场、广州增城万达广场、东莞长安万达广场、东莞东城万达广场之后，万达集团布局珠三角的又一力作。