绿城首7月销售额达339亿 继续海外融资扩大土地储备

　　（赢商网8月12日报道）8月8日，据绿城中国控股有限公司公布公布7月运营数据显示，截至2013年7月31日止，绿城集团累计销售面积约163万平方米，合同销售金额约339亿元，较去年同期增长49%，当中归属于集团的权益金额约为175亿元。

　　 此外，于2013年7月31日，绿城集团另有协议销售金额约32亿元，当中归属于集团的权益金额约为15亿。

　　 其中，7月单月，绿城集团共推出12个项目、合计22万平方米，共取得销售1737套，销售面积约28万平方米，当月销售金额约为48亿元，销售均价为每平方米17600元。

　　按照全年550亿元目标计算，截至7月底，绿城已完成全年销售目标的61.64%。

　　 销售规模增至1300亿元 预计盛世滨江销售可达400亿

　　作为一家由融创和绿城两大巨头共同牵手的地产公司，融绿已经成立了一年，其销售规模也从原来的560亿元增加到目前的1300亿元。另外，7月31日，上海融创绿城投资控股有限公司在成立一周年新闻发布会上宣布，以80亿收购的上海“绿城•盛世滨江”项目正式启动。

　　 据悉，这是全国单个项目并购的最大金额，但融绿公司在不到两个月的时间里已经付清了所有款项，按照绿城与融创各持该项目一半的股权的约定，绿城将为这一项目付出近40亿元人民币。

　　 据绿城集团执行总经理、融绿公司董事长王虹斌表示，盛世滨江项目是融绿在上海正中心的发力之作，项目将被打造成为一座集滨江豪宅、甲级办公楼、高档商业等为一体的70万平方米的滨江综合体，将于今年9月开盘，整个项目，预计销售额可达400亿元。

　　 继续海外融资扩大土地储备

　　不仅销售业绩好转，今年以来，绿城中国在土地市场上也是频频出手，出手相当阔绰，在新购项目方面，以底价约13.5亿元获得杭州地铁武林置业有限公司45%的国有股权和以约10.44亿元摘得上海提篮桥地块。

　　 在对土地饥渴的同时，绿城也加快融资的步伐，而海外融资则让绿城迅速地补充了拿地资金。据悉，绿城今年在海外通过发债融资的金额已达到90亿元。

　　 另悉， 7月25日，绿城中国与香港一家金融机构签订3年期定期贷款协议，贷款金额达1亿美元。 这是绿城首次采用境外定期贷款方式融资，该笔贷款票面利率为LIBOR+4%，较境内融资成本有明显优势，该笔融资进一步优化了绿城的债务结构。

　　 据绿城方面透露，接下来还将展开更大规模的境内外贷款，希望获得更多境外贷款的资源，把融资成本降下来，以降低投资的风险。此外，下半年可能还会量力而行的再拿一些项目。