宝龙地产首7月销售额仅34.6亿 仍谋求在上海破釜沉舟

　　（赢商网8月15日报道）随着城镇化的推进和投资白热化，商业地产泡沫逐渐浮现，一直深耕二三线城市商业地产开发的宝龙地产，又重新返回一线城市，以降低风险保持稳定发展，但结果却不尽如人意，事实总与理想有偏差。

　　8月12日，宝龙地产控股集团公布，截止至2013年7月底，宝龙地产本年累计实现合同销售金额约34.62亿元，比去年同期36亿元下降3.83%，完成全年目标的43.28%。其中，7月单月，实现合约销售金额约为5.2亿元。

　　 今年3月19日，宝龙地产总裁许华芳曾在2012业绩会上提到，宝龙今年的销售目标为80亿元。而在前不久，宝龙地产控股有限公司市场副总裁林峰利也表示，对于今年宝龙地产的整体业绩，甚至要力争完成超百亿的销售目标。

　　 然而，销售业绩的下降表明，宝龙重返一线的战略并没有达到预期的效果，此外，宝龙地产在青岛的三个城市广场商业项目相继陷入运营危机，令宝龙地产再次陷入尴尬境地，今年能否完成销售目标，仍然是个未知数。

　　 经营疲软，重返一线受挫，那宝龙地产是否会再次调整商业地产的区域布局？宝龙集团董事长许健康就曾表示，上海及华东地区是宝龙未来的发展重点之一，希望以后宝龙的红旗能插遍整个上海，因此未来宝龙在一线城市和二三线城市之间商业地产的规模将保持均衡比例，各持一半。

　　 许健康还提到，假若不去占领上海市场，宝龙未来的发展就会受到限制，由此看来，宝龙依然会稳守上海，并保持这样的发展态势。

　　 据悉，宝龙集团自2010年移师上海，但在三年时间里，仅仅布局了浦东宝龙城市广场、奉贤宝龙城市广场和虹桥宝龙城三个城市综合体项目。

　　 不过，从土地储备看来，宝龙似乎想要在上海破釜沉舟，今年5月，宝龙再成功投得上海市嘉定区一块土地，总建筑面积约为12.3万平方米。此次收购后，宝龙土地储备总面积增至约800万平方米。