远洋地产李明：远洋不再进新城市 不追求推盘数量

　　8月16日，远洋地产控股有限公司举行中期业绩会，远洋地产董事局主席、行政总裁李明表示，“我们更关注一二线城市优质土地的推出，但不会用很高的价钱去拿地。”同时，“我们目前已完成了区域的布局，只会在现有的区域进行深入发展，不会再进入新的城市。”

　　据介绍，今年上半年，远洋地产协议销售额达约178亿元，同比上升29.5%。上半年已完成全年目标的51%，同时也符合公司管理层的预期。与此同时，上半年远洋地产的营业收入较2012年同期的67.59亿元增长35%，达到90.98亿元。公司拥有人应占溢利为14.17亿元，较2012年上半年的12.06亿元上升17%。

　　上半年，远洋地产有推盘的城市为18个，其中，在一线城市的销售额同比上涨了61%。但对于下半年远洋的推盘计划，李明则指，"对于推盘数量和去化率两者，我们将去化率放在第一位。"李明续称，"我们希望通过提高去化率来促进远洋的发展，而不是追求推盘数量。"

　　李明表示，下半年，远洋地产可推出的货量有900个亿，但今年全年计划推出600-700亿，在去化率问题上，今年上半年，项目的去化率在55%左右，计划全年的去化率维持在50-60%之间。

　　对于目前远洋所拥有的近2200万平方米的土地储备，李明指，"我们更关注一二线城市优质土地的推出，但不会用很高的价钱去拿地。"与此同时，"我们目前已完成了区域的布局，只会在现有的区域进行深入发展，不会再进入新的城市。"

　　据了解，目前这些土地储备主要分布在19个城市，有90%以上的土地都处于一二线城市。

　　李明还表示，未来远洋地产还会通过并购项目的方式来提高自身的发展。面对是否会上调全年目标的问题上，李明就表示，远洋地产目前还没有调高目标的计划，我们对完成全年目标很有信心。

　　此外，对于昨日发布的远洋向盛洋投资借款10亿元的问题，远洋地产首席财务长沈培英就解释称，这笔借款是母公司远洋地产对于盛洋投资的支持，目前，盛洋投资的定位，依然是保证远洋地产在海外市场上的投资。目前而言，盛洋投资的发展是很健康的。