武汉光谷摘得合肥滨湖171亩商业用地 与滨湖世纪城相邻

　　据合肥土地市场网公告显示，BH2013-09地块于今日在合肥招投标中心以挂牌的方式出让，武汉光谷联合集团有限公司以174万/亩竞得，总价2.98亿，地面价2609.8元/平，楼面价579.9元/平。

BH2013-09地块具体位置图

　　据了解，BH2013-09地块位于滨湖新区徽州大道与扬子江路交口，土地出让面积171.65亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率2.5≤R≤4.5，绿化率≥20%，建筑密度≤50%，参考地价174万/亩，竞买保证金6000万元。

　　竞买人需遵守以下规则：

　　1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

　　2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

　　3、竞买人已开发运营的项目中，金融中后台、软件服务外包主题产业园的总建筑面积不少于150万平方米；引进的银行、保险、证券等金融中后台及营业机构不少于25家。上述业绩须提供项目所在地政府相关部门的有关证明材料。竞买人在办理竞买登记手续时，须出具由滨湖新区建设指挥部办公室开具的竞买人资格书面证明材料。

　　4、项目建成后，竞得人自持建筑面积不得低于总建筑面积的10%，项目的销售对象须报滨湖新区建设指挥部办公室备案。

　　5、项目建成后，竞得人引进入驻的大型金融机构的中后台及营业性机构不得少于2家、中小型金融机构的中后台及营业性机构不得少于10家，金融服务外包企业及软件开发、电子商务、商务服务以及和产业发展有关的中介企业不得少于40家。否则视为违约，由竞得人按每亩150万元标准缴纳违约金，由滨湖新区建设指挥部办公室负责监督落实。

　　6、项目按合同约定开工之日起，第5年起计算税收，连续3年在项目所在地累计实现税收（不含房屋开发建设及销售产生的税收）不得少于2.5亿元。否则，视为违约，不足部分由包河区政府会同市国税局、滨湖新区建设指挥部办公室督促竞得人以现金补齐。此后税收，根据实际运营情况依法缴纳。