深圳控股半年纯利17.5亿港元 比上年同期上升87.1%

　　8月27日，深圳控股有限公司公告2013年上半年销售数据。期内，深圳控股实现营业额50.38亿港元，同比上升68.2%；毛利率为39.6%，同比上升9.6个百分点。实现股东应占纯利17.5亿港元，比上年同期上升87.1%。每股基本盈利为44.14港仙，比上年同期上升71.2%。决议派发的2013年中期股息为每股7.00港仙。

　　上半年深圳控股有限公司实现合同销售人民币43.13亿元，完成年度目标48%。据悉，深圳控股2013年全年销售目标为人民币90亿元左右，比去年实际完成合同销售额上升48%。全年可售货量约158万平米，可售货值约人民币233亿。

　　在开发物业方面，期内，深圳控股实现物业开发净销售收入36.38亿港元，主要来自物业销售和土地销售两部分；期内，结转物业销售面积25.6万平方米，比去年同期上升39.9%；实现物业销售净收入人民币27.71亿元，相当于34.73亿港元，比去年同期上涨94.8%。物业销售毛利率43.7%，同比上涨15个百分点。

　　期内，该集团完成长沙一幅地块出让的所有手续，结转土地净销售收入人民币1.31亿元，相当于1.65亿港元，实现毛利1.09亿港元。

　　投资物业方面，上半年，深圳控股的投资物业总面积超过80万平方米，实现租赁收入2.72亿港元，比上年同期上升约10.4%。

　　土储方面，截止2013年6月底，深圳控股土地储备的总建筑面积为1148万平方米，权益建筑面积1070万平方米，其中，在建项目22个，总建筑面积约286万平方米，权益建筑面积277万平方米。

　　于2013年6月30日，深圳控股的银行贷款及其他借贷总额218.24亿港元，其中202.36亿港元为浮息借款，其余均为定息借款；长期部分99.05亿港元，约占总借款总额的45.4%，短期部分119.19亿港元，约占借款总额54.6%。

　　截止2013年6月30日，深圳控股的现金结存为82.09亿港元，其中约84.6%和15.4%分别以人民币和其他货币计值。

　　于2013年6月30日，深圳控股除非控股权益后净资产为237.68亿港元，净负债率为57.3%，比2012年底低了27.6个百分点。

　　另于下半年，深圳控股可售物业面积约118万平方米。其中，9-10月份为深圳控股的推盘高峰期，其中，科之谷、清水河汽车物流园等项目将开盘，同时，泰然大厦、东晟时代、深业城、睿城等项目将加推。