深圳控股：疫情期间物业减租约2.2亿元 目前资金充裕

　　2020年2月18日，深圳控股有限公司发布了《新型冠状病毒疫情对业务运营的影响》公告，公告对集团在销售、租金收入、土地储备、工程进度及资金方面的状况及/或疫情对各方面的影响进行了披露。

　　据公告显示，在销售方面，2019年来自湖北省武汉市的销售额占深圳控股合同销售总额约 0.3%。预计，2020 年集团来自湖北武汉的可售货量仅占 0.4%，对集团整体销售影响相当轻微；疫情防控期间，深圳控股旗下售楼中心关闭，因此一月及二月份合同销售会受到较为显著的影响。针对疫情情况，深圳控股部分项目已启动在线全方位售楼平台，以便客户在线查询、 认购及签约，以在保障公共安全的同时，项目销售仍可妥善进行。

　　在租金方面，疫情期间，深圳控股宽免非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户 2 个月租金，受惠企业及 个体工商户逾 7000 家。初步预计，深圳控股旗下物业减免租金约2.2 亿元。

　　土储方面，截止到2019年底，深圳控股在湖北省武汉市的土地储备占集团土地储备约 5.7%。2019年湖北区域无新增土地。而其在深圳、东莞、南京新增 3 个项目，总建筑面积约22 万平方米，地价合共约人民币 36 亿元，现已悉数支付。但目前集团需在2020年内支付10亿元的城市更新项目。

　　工程进度方面，受疫情影响，深圳控股的工地将不早于 3 月 1 日复工，工程进度将受到影响，2020年计划竣工的重点项目中的重要工程节点将产生明显影响。

　　资金方面，深圳控股表示目前现金充裕，截至 2019 年底，深圳控股管理账统计现金余额约为 122 亿港元。根据集团内部预计，假设第一季度未产生任何预售的情况下，现金余额将维持在约 110 亿港元的水平。

　　短期债务方面，上半年约 32 亿港元到期，下半年约 35 亿港元到期。目前融资渠道畅通， 无流动性压力