富力广州杨箕村旧改将于2016年完工 规划建面64.8万㎡

　　历经3年的杨箕村旧村改造又有了新进展。据8月27日媒体报道，杨箕村城中村改造将于2016年完工，其项目建设工期将从今年持续到2016年。

　　资料显示，杨箕村改造项目位于广州大道以西，沙河涌以东，雄镇大街以南，东海嘉园以北，采取的是整体拆除重建的全面改造模式。

　　该改造项目规划总建筑面积64.8万平方米，其中，复建回迁安置区37.42万平方米，商住区27.38万平方米。

　　据悉，不含商住区投资，杨箕村城中村改造总投资20亿元，通过部分土地出让引进社会资金实施改造。

　　此前7月底，广州杨箕村最后留守的两户“钉子户”终于同意搬迁，至此，杨箕村需拆除的1400多幢房屋中，签约率、房屋交付率均达100%，整村动迁工程历经3年终于结束。

　　据媒体报道，目前复建A区及110KV杨箕Ⅱ输变电工程建设环境影响评估的审批工作已完成，A区的回迁安置房也已经办理《建设工程规划许可证》，正在进行复建安置房建设。

　　资料显示，杨箕村是广州第三宗公开挂牌出让的城中村改造项目，2011年初，富力地产取得杨箕村改造项目，折合楼面地价为8593元/平方米。

　　根据改造规划方案，杨箕村改造项目规划总用地面积为11.5万平方米，总建筑面积64.8万平方米，分为村民复建房地块和公开出让地块。两部分土地以杨箕大街为界，北面为回迁区域，南面为出让融资区域。