融创43亿勇夺北京农展馆地块 再次刷新记录成单价地王

　　（赢商网记者报道）北京土地市场又再一次刷新记录，单价地王又出现了！

　　9月4日下午，北京土地市场又一片火热。北京市国土局公开拍卖北京朝阳区农展馆地块备受市场关注，合景泰富、融创、中海、住总、首成、华发、和裕、懋源共8家房企参与竞价。

　　在经过69轮的激烈竞拍，融创集团最终以21亿元的总价，外加异地建设27.8万平方米医院面积的条件获得。实际成交总价为43.24亿元，剔除配建的医院面积后，楼面价高达73099元/平米，溢价16.67%，再次刷新记录，成为北京名副其实的新地王。

　　据现场媒体报道，此次土地竞拍非常激烈，但融创志在必得。拍卖开始不到10分钟，经过9轮就由融创以21亿元达到合理上限。

　　随之，即转而进入配建医院面积的竞拍，经过60轮配建面积竞拍，融创最终以配建27.8万平方米亿元面积力压群雄，成为农展馆地块新主人。

　　根据土地出让文件，该地块四至范围为东至规划枣营西一路，南至北京军区老干部服务处，西至农展馆，北至枣营正街。用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积为2.81万平米，其中建设用地2.52万平米，建筑规模为5.9万平米。

　　作为近年北京市三环内少有的住宅用地供应，北京农展馆地块其优越的地理位置，是近期北京土地市场的关注焦点。

　　据了解，2012年11月27日，该地块就曾挂牌入市，成为准地王的候选。但同年12月19日，地块出让因故暂停。2013年8月2日，该地块重新入市，相比之前的起价20亿，新挂出的地块降低起价到18亿，但这丝毫没有影响农展馆地块成为北京新“地王”。