首八月销售已达641亿元 恒大回归一二线加快拿地节奏

　　（赢商网记者报道）看来，恒大距离千亿目标的实现，有望如期达成。

　　9月9日，恒大地产集团有限公司发布公告表示，1-8月的期内集团合约销售总金额约为641.2亿元，而期内合约销售总面积约为946.2万平方米，较2012年同期分别增长27.1%及14.3%。

　　以恒大今年1000亿元目标来看，截止目前，集团已完成2013年全年销售目标的64.1%，有望实现全年目标。

　　其中，8月单月，恒大的合约销售金额约为114.0亿元，而月内合约销售面积约为167.6万平方米，分别较2012年同期增加58.8%及41.8%，以及分别较2013年7月增加40.6%及47.0%。而销售均价则为每平方米6803元。

　　销售业绩的稳定增长，恒大也不忘增加土地储备，并适时加快一二线城市的拿地步伐。今年8月中期业绩会上，副主席、首席执行官夏海钧就表示，在未来，恒大在坚持稳健运营、稳定增长的基础上，会进一步贯彻一个优化、一个降低、两个提高的“122计划”。

　　夏海钧解释，即是一个优化就是优化土地项目的布局，主要指新增项目适度向一二线城市倾斜，同时在三线城市的核心地段发展具有潜力的项目。

　　不难看出，一二线城市的布局增长成为恒大未来发展的方向之一。夏海钧也表示，恒大早期以二三线城市作为公司发展的立足点，但随着公司现金余额的不断增加，最终进入北京等一线城市是公司未来的战略目标。

　　夏海钧还指出，目前恒大已累积足够的资金，向核心城市进军的条件已经成熟。这是未来完成恒大在全国的战略布局，以及补充过去在一、二线城市消耗的土地存量，保持在一、二、三线城市稳定的销售。

　　就此，恒大的一二线布局战略已经启动。9月4日下午，恒大以40.4亿元摘今年北京首宗“限房价竞地价”地块。剔除公租房面积，折合楼面价15453元/平方米。这是恒大第二次进京。

　　除了北京，杭州、合肥等城市土地市场上也不乏恒大身影。9月3日下午，恒大地产以总价25.95亿竞得杭州萧山21号地块，楼面价10556.5元/平方米。该地块出让面积9.83万平方米，可建面积24.58万平方米，起价16.96亿元。

　　另外，在8月1日合肥土拍会上，恒大高调拿地，经过现场100轮竞价，最后以总价36.9亿元拿下滨湖BH2013-15和瑶海区E1304两宗地块。

　　 未来，一二线城市的土地市场上，相信恒大的身影会频频出现，我们将拭目以待。（赢商网 陈泽佳）