建发房产3.364亿元进驻厦门再拿地 拟规划建高端酒店

　　昨日上午，建发房产以底价3.364亿竞得思明区2013G01酒店用地。这是时隔2年多来，建发房产在厦门再次拿地。据了解，昨日厦门共有4幅商业用地公开出让，均以底价成交。厦门某业内人士认为，建发所拿地块虽然为酒店地块，但是这或许是建发商业地产项目版图规划中的又一大手笔，未来环岛路将新添一高端酒店。

　　厦门4幅商业用地公开出让，分别位于思明区、海沧区、集美区和同安区，其中，集美海沧两幅地块为商业、办公用地，思明同安两幅为酒店用地。土拍现场一片冷清，4幅商业地块神速敲定，均以底价成交，其中，岛内思明区2013G01酒店用地由厦门建发集团有限公司以底价33640万元竞得，楼面地价为6127.5元/平。该地块属于在建工程，位于思明区环岛南路与云顶南路交叉口西南侧，为海悦山庄配套酒店项目，属于住宿餐饮用地（酒店）；土地面积为104918.53平米，建筑面积为54900.629平米；挂牌起始价为33640万元，增价幅度为300万元。

　　据记者了解，此次是建发房产时隔2年多之后在厦门再拿地。作为本土实力国企，建发房产开发了多个广受购房者青睐的项目，如建发·中央湾区、建发·半山御景、建发·中央美地等。2011年5月13日，建发房产以底价20500万元竞得厦门首幅限价房地块2011XP01地块，开发了广受社会关注的建发·翔城国际限价房项目，并一路热销。

　　不过这两年，由于厦门住宅土地市场竞争一直比较激烈，土地“僧多粥少”，供不应求，不少开发商患上“土地饥渴症”，建发房产拿地也日益艰难。作为本地实力房企，建发房产在厦门几乎没有多少储备用地，只得转向外面拿地。

　　建发房产时隔2年多在厦门再次拿地，厦门某业内人士认为，此次所拿地块位于环岛路，环境优美，毗邻海悦山庄，地块前景不错，6127.5元/平的楼面价，成本不算太高，未来有利润空间。

　　他表示，近两年厦门住宅土地市场竞争一直比较激烈，作为本土实力国企，建发房产拿地也日益艰难，“这或许是建发商业地产项目版图规划中的又一大手笔。”他说。

　　据记者了解，这两年，除了住宅项目，建发房产也注重商业地产项目的开发。2013年建发房产在厦门就精心打造了旗舰商业作品——建发·JFC品尚中心，项目位于环岛东路临海一线，定位于“国际湾·新领尚·亲海天地”的JFC品尚中心包罗国际名品、世界食肆、高尚休闲、精品零售等多元生活体验，将呈现出一个前所未有的精致购物中心。

　　他认为，根据规划，建发房产将在该地块上建起一个高端的酒店项目，作为海悦山庄配套酒店项目。可以预见，建发房产将在商业领域续写新的篇章。