合肥坝上街将建城市综合体 商业体量相当于两个万达广场

　　随着合肥城市的发展，老城区基础设施日益老旧，城市功能发挥逐渐缩小，前几年，周谷堆农贸市场兴起，逐渐超过坝上街，形式的变化促使坝上街重新定位改造。

　　作为合肥旧城改造的一部分，坝上街对合肥人的意义不同于其他区域。坝上街曾见证了合肥水上贸易最繁荣的时代，作为合肥城市商业的代言，具有多重含义。合肥人对坝上街改造特别关注并充满期待：坝上街应该怎么改，改成什么样?这是很多人关心的问题。

　　建超大型城市综合体

　　“未来坝上街的商业体量相当于两个万达广场!届时将会有大量商业品牌入驻，这边将形成新的商业氛围。”恒盛地产顾经理在接受记者采访时说。

　　合肥坝上街东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，占地面积246亩，坝上街改造是合肥最大旧城改造项目。坝上街改造已有两年多时间，如此浩大的工程，在改造前后曾遇到种种困难，如今，坝上街最大的城市综合体项目正在建造中。

　　2010年6月，合肥市最大旧城改造项目——“恒盛坝上街及粮食二库”综合改造工程正式开工，项目预计将在4年左右时间完成。根据规划设计，坝上街地块将建五星级酒店、甲级写字楼、超大型SHOPPINGMALL、酒店式公寓，是集办公、商务、餐饮、娱乐等为一体的超大型城市综合生活体。其中，68层双子塔楼，将为合肥树立“第一高度”。

　　鉴于坝上街对合肥人的特殊意义，对坝上街的改造也被赋予更多期待。“怎样保存坝上街历史文化记忆，这对建筑的要求极高，几年后，坝上街超高层双子塔楼将作为地标性建筑，树立新形象。”恒盛地产顾经理告诉记者，“开放，是坝上街的文化，未来坝上街将是国际化的。”

　　超大型综合体助力商业复兴

　　坝上街自古作为车船码头、仓廪米布交易的繁华之地，码头一时商贾云集，坝上街成为了合肥的代号。上个世纪八九十年代，坝上街农贸市场活跃，成了老合肥人口中的“菜篮子”“米袋子”和“果盘子”。

　　随着合肥城市的发展，老城区基础设施日益老旧，城市功能发挥逐渐缩小，前几年，周谷堆农贸市场兴起，逐渐超过坝上街，形式的变化促使坝上街重新定位改造。

　　在坝上街规划设计中，未来将建成超大型城市综合体，与国际接轨，以一种新形象出现在合肥人的视线中。恒盛地产顾经理告诉记者，改造后的坝上街将提升合肥东部城区形象、完善城市功能，同时对于改善老城区群众生活、促进区域经济快速发展起到巨大的推动作用。

　　“以商业而起的坝上街，经过几百年的历史沉淀，具有浓厚的商业氛围;任何一个商业体，只要扎根坝上街，就会兴起。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌告诉记者，“这是坝上街的优势，它的商业氛围已经存在，不需要培育。”

　　凌所长说，“在缺少商业的地方盖商场，需要几年，甚至十几年时间培育商业氛围，而坝上街就是合肥人的记忆，你在那建什么，大家都想去看看。”

　　老城区具有成熟的生活氛围，庞大的人口数量带来大量人气，这是商业兴旺的基础。凌所长认为，比起其他特色街，坝上街更能牵动合肥人的文化情结，起到聚集人气的效果。