广州长隆一工业用地变商业商务用地 将建次级商务中心

　　11月3日，广州市规划局网站公示番禺区BA0801规划管理单元(新旧市广路围合地块)控制性详细规划修编。规划显示，长隆以西市广路地块将建次级商务中心，现状工业用地性质将改为商业商务用地。

　　根据公示，所涉地块位于番禺区钟村街市广路，规划范围东临市广路新线，西靠新旧G105国道，南以兴业大道为界，北接长隆集团房地产用地，总用地面积达102.8公顷。

　　据了解，该地块毗邻长隆野生动物园和南国奥林匹克花园小区，性质主要是住宅用地、工业用地及村镇居住用地。规划拟将其打造成新客站-长隆-万博轴上的次级商业商务服务节点，除保留地块南侧的村镇居住用地外，大部分用地将调整为商业商务用地。

　　对此，业内人士分析，规划地块毗邻长隆旅游度假区，地块内有多条主干道穿过，而且地块中心还设有地铁钟村站，周边住宅小区集聚，具备打造商业中心的基本条件，有望成为南站区域乃至整个番禺新城炙手可热的旺地。

　　另悉，公示中提到，规划区将形成“一心、两轴、四组团”的空间结构。“一心”指位于规划区中部的现代服务核心区；“两轴”指沿汉溪大道形成的现代服务业发展轴和纵贯规划区的功能联系轴；“四组团”指结合规划区的产业选择与总体功能定位，在城市主次干道布局基础上，规划形成的四个组团，四个功能组团由北向南分别为旅游服务组团、商业综合组团、展贸综合组团和村居住组团。