11月4日,杭州余杭区成功出让一宗商住地,余政储出[2013]69号地块在经过47轮报价后,由68号竞买人香港崇邦集团以9.32亿元竞得,折合楼面价3307.1元/平方米。
该地块位于临平新城城标东南角,容积率在2.0以上,3.5以下,出让面积8.05万平方米,起始价6.92亿元,折合楼面价2455元/平方米。
据悉,临平新城最近一次推地是8月1日推出的余政储出(2013)46号地块,46号地块位于临平新城的良熟板块,最终由景瑞地产有限公司以5.21亿元竞得,楼面价3380元/平米,目前该地块已定案名为景瑞御华府。
公开资料显示,香港崇邦集团成立于2003年,股东包括香港安泰集团、信兴集团、伟新集团、Timezone国际和新加坡和美集团。曾于上海开发运营了3个商业项目及轨道交通11号线的城市综合体、未来之城——嘉亭荟城市生活广场。此次拿下69号地块是香港崇邦集团首次进入杭州。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。
这块武林商圈的“绝版宝地”,一经挂牌立刻吸引了大量关注,这也意味着前后历时九年的百井坊综合改造工程,终于迎来了一个大结局。