据观点地产新媒体查询,截至5月27日晚间,杭州百井坊地块已有5次出价记录,最新报价约49.51亿元,溢价率0.8%。
资料显示,该地块起始价就已达49.11亿元,地块不设最高限价,将于5月28日通过“价高者得”方式确定竞得人。
据观点地产新媒体了解,杭州百井坊地块出让面积4.48万平方米(约98亩),规划为商业商务文物古迹城市道路兼容用地,地上建筑面积为19.41万平方米,起价49.11亿元,折合楼面起价25301元/平方米。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,周边有杭州大厦购物中心、杭州百货大楼、银泰百货、广发大厦、西湖文化广场、雷迪森酒店、浙江大酒店、杭州剧院、坤和中心、天名大厦等集商业、商务、酒店等多功能于一体的城市商业中心。
根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。
12月9日,杭州挂牌3宗地,涉及出让面积约12万㎡,总起价为23.35亿,其中钱塘新区商住地块须建计容建面不少于4万㎡集中商业,且须自持40年。
12月4日,杭州市主城区129.8亿挂牌7宗地,总建面116万㎡;富阳区24亿挂牌2宗地,要求打造集居住、商业、办公、休闲娱乐等于一体的社区。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
4宗地块总出让面积57.3亩,总建筑面积14.67万㎡,总起价14.3亿元,分别位于上城区钱江新城,余杭区良渚新城,和临安区锦南新城、湍口镇。
9月15日,杭州举行2022年第三批集中供地,共计推出19宗涉宅地,总出让面积1568亩,总建筑面积207.6万平方米,总起价409.6亿元。
4月6日,杭州宣布2022年度国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷,其中商服用地供应计划为260.35公顷,占计划总量的5.41%。
出让资料显示,该地块占地151.2亩,除了住宅和配建的公租房外,其余还包括酒店、商业办公、幼儿园、绿地公园以及地下停车场等业态。