奥园康威广场打造广州东最大城市综合体 总建面53万㎡

　　近年来，随着广州城市的不断拓展，周边区域步入发展的快车道。其中，广州城市功能布局中的城市副中心异军突起。近日，《广州市增城副中心规划》获广州规委会审议通过，增城发力建设广州城市副中心迎来重大规划利好，助推广州向东发展成主流趋势。继10月25日，53万㎡“东部动感之都”奥园康威广场盛大启幕之后， 汇聚多国特色的主题式“世界街”横空出世，11月9日星光体验中心将盛大开放，昭示东部商业进入新的时代。可以预见，广州的下一个十年，将在东部开启全新篇章。　　 

　　广州增城副中心成战略高地，世界街开启东部财富门户

　　地处珠三角几何中心的增城，是粤港澳“黄金走廊”和广深经济带的重要节点。从2000年广州启动“东进”战略，增城崛起；到2012年，广州实施“123”功能布局，增城被确立为广州城市副中心，增城在广州的地位不断提升，发展迅猛。今年10月14日，《广州市增城副中心规划》已获审议通过，到2020年增城将较现状再预增加约100万人，整体城市空间布局为“一核三区”。交通方面，增城将有4条地铁和10条有轨电车线路，实现30分钟通达广州中心城区。十年东进，广州向东已成为广州战略规划的重头戏，是不可逆转的城市发展趋势。

　　作为广州连接增城的咽喉之地，新塘已成为广州东进的桥头堡。近年来新塘凭借广州东CBD核心的优越区位、经济强镇的产业基础和突出的交通、洼地优势，已成为开发商、投资者的逐鹿之地。根据规划，新塘将依托增城经济技术开发区和广州东部交通枢纽中心发展现代服务业，打造成为广州东耀眼的东江新区。而广州东最大的城市综合体奥园康威广场，被列为“2013年增城重点项目”，将率先承载广州东进的政策利好，必将成为财富投资新宠。可以预见，奥园康威广场将成为广州东城市发展新引擎，引领广州东CBD全面崛起。　　 

　　东部枢纽之上执掌财富引擎，世界街代言广州下一个黄金十年

　　众所周知，“大枢纽大交通”是城市发展的“生命线”。据规划，东部（新塘）交通枢纽中心，是增城副中心重要组成部分、广州东部会展副中心、广州东部客运交通枢纽、珠三角东部穗莞深产业廊道上的现代服务中心，占地约2.7平方公里，拥有6个广州东站的规模，包括有会展服务区、综合功能集聚区、商务服务功能区以及商住混合区，将和南部的南沙港、西部的广州南站、北部的白云国际机场一起，形成广州四大交通枢纽，辐射影响整个珠三角。

　　据悉，奥园康威广场扼守东部枢纽核心商圈，抢占“东部门户”新塘板块核心。毗邻新塘最大客运总站，与13、16号线双地铁及穗莞深城轨、广深铁路、广汕铁路无缝接驳，日均覆盖160万客流即财流。九大交通路网，16分钟至天河，20分钟到东莞，30分钟达深圳，构建珠三角半小时经济圈。奥园康威广场依托东部交通枢纽，紧密联通珠三角和全国各地，将开启广州东商业爆发的全新引擎，商业价值全城罕见！　

　　六大主题街区，一大超级引擎，打造东部首个主题“世界街”

　　奥园康威广场占地22万㎡，总建筑面积53万㎡，由18年奥园和27年康威集团强强打造，属于政府重点工程项目，集Shopping Mall、主题商业街、LOFT公馆、SOHO办公、企业墅、五星级主题酒店、全球电子商务采购中心于一体，是迄今为止广州东最大的城市综合体，增城全新城市名片。

奥园康威广场效果图

　　作为53万㎡全体验商业集群，项目以六大主题街区——奥莱名品街区、美国星光潮流汇街区、德国风情酒吧街区、丹麦童话小镇街区、米兰浪漫时尚街区、企业总部形象基地，及一大超级引擎——情景体验主题Shopping Mall的丰富业态，打造广州东部最极致的“吃喝玩乐购住展”七位一位的复合型、体验之都，开创广州东全新商业格局。　　 

　　35-185㎡㎡双地铁临街铺王世界街吹响东部集结号

　　据了解，奥园康威广场星光体验中心将于11月9日盛大开放，届时TVB“三料视后”胡杏儿携手2013CIP国际超模中国区大赛启幕。目前“世界街”首期双地铁临街铺王已震撼亮相，全球预约中，其中美国星光潮流汇街区、丹麦童话小镇街区、米兰浪漫时尚街区预抢先面市。

　　一条地铁就是一条金河，作为双地铁接驳的临街铺王，更是一铺难求，价值无限。奥园康威广场东部首个主题“世界街”， 以全新体验式业态填补区域空白，消费吸附力极强，即买即赚。双地铁口纯街铺，实用率、性价比超高，回报率惊人，增值潜力巨大，称得上是铺王之王，最受投资者欢迎。而拥有龙头铺王，就是拥有一台长期的高息提款机，收益富泽三代。投资先机，错过不再。