旭辉集团北京平谷地块竞得资格被免 退还保证金1.3亿

　　11月26日，北京市土地整理储备中心公告，由于旭兴隆公司对北京市平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块的《挂牌文件》存在重大误解，依据《挂牌文件》及《合同法》的有关规定，经双方协商一致，该局决定取消旭兴隆公司的竞得资格，并退还其已交纳的1.3亿元竞买保证金。

　　资料显示，上述地块是旭辉集团旗下的北京旭兴隆置业有限公司于11月4日，通过挂牌方式以7.2亿元、现场竞报自住型商品房面积110299平方米竞得。

　　据出让文件，该地块为R2二类居住用地、C2商业金融用地，土地面积12.15平方米，建筑控制规模15万平米。

　　按出让要求，该地块将配建建筑面积不少于25000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为6000元/建筑平方米；A04-05地块须向白各庄村集体提供地上1.5238万平方米商业用房，回购价格为3500元/平方米。

　　同时，该地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品房面积的方式确定竞得人，该部分商品住房房屋销售限价为11000元/平方米，套型建筑面积控制在140平方米以内。