联手险资撬动养老产业 万达与太平保险达成战略合作

　　（赢商网记者报道）即使目前养老地产的商业开发模式仍处于探索阶段，但房企联手险资掘金养老地产的势头仍是高涨。如今又有一地产大鳄加入，看来要撬动养老产业是指日可待。

　　12月12日，中国太平保险集团有限责任公司透露，已与大连万达集团股份有限公司签署战略合作协议。双方将在养老地产以及商业地产方面展开合作。

　　据了解，根据万达与太平保险合作协议内容显示，中国太平将推进与万达集团在一揽子保险服务领域的合作；深入研究以债权投资或股权计划的形式，合作开发文化旅游地产、养老地产以及商业地产等优质不动产项目；充分发挥综合和境外金融平台优势，满足万达集团在并购重组和海外投资过程中的风险管理和资金融通需求。

　　目前双方签署了总对总合作协议，协议内容涵盖了双方合作的领域，合作细节要具体的项目合同签署后了才能确定。

　　对于万达联手险资涉水养老地产，由于万达此前重点投资开发了旅游地产，而并未涉及养老产业，因此市场对其此次的合作仍是疑问。

　　有市场分析人士认为，此次万达集团与太平洋保险合作的重点可能是“资金融通需求”，因近几年万达在重点开发投资旅游城，所以其合作开发养老地产可能性不大。

　　截至目前，万达旅游地产项目先后在广州、哈尔滨、南昌、无锡、合肥和青岛6个城市签约或开工，投资总额达2000亿元。万达董事长王健林也曾表示，未来几年内，万达将在全国范围内开发10个文化旅游城项目。

　　可见，文化旅游产业已经成为万达重点发展的方向之一，不过如今与太平保险合作达成战略联盟，未来也并不排除万达在养老地产大发力的可能性。

　　事实上，今年以来，在太平与万达达成合作协议之前，太平已与青岛、广西、山东等多地政府签署了涉及养老地产的合作协议。（赢商网 陈泽佳）