万达布局南宁提速：5.83亿元拿地造第三个万达广场

　　（赢商网记者报道）广西南宁已经掀起一阵万达“旋风”，又一个万达广场正式落户于此。

　　12月14日，南宁市安吉片区出让一宗超大面积的综合体地块，毫无悬念，该地块最终被大连万达集团以底价5.83亿元摘得，这标志着万达正式启动在南宁的又一个城市综合体——西乡塘万达中心。

　　对此，西乡塘区委常委、政府常务副区长周少剑在现场接受采访时说道，万达进驻西乡塘区，对于提升整个首府西部区域的发展有非常重要的意义，按照政府的规划，未来该区域将打造为安吉商务中心（CBD），继续招商引资，把西乡塘区打造成为繁华的商务大区。

　　同时，南宁市西乡塘区政府招商促进局局长黄献忠在接受采访时透露，万达西乡塘项目将在16号举行奠基仪式，该项目的开发速度会比青秀万达更快。

　　资料显示，该地块编号为GC2013-099，位于南宁西乡塘区高新大道以南、安阳路以西，由两宗地组成；实际出让总面积125.986亩，起始价为 463万元/亩。土地批准用途：商务金融（商务）、批发零售（商业）、城镇住宅（居住）用地；容积率＞4.0且≤5.5；建筑密度＞45%且≤58%,绿地率≥15%（其中住宅部分≥30%）。批发零售、城镇住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例分别为25%-30%、20%-25%，其余为商务金融。

　　值得注意的是，该地块出让条件规定，项目可配套地下商业设施，规模不超过10000平方米，且需计入地下容积率。该项目列为南宁市鼓励类商贸服务产业项目类型中的第二类“大型商业综合体项目”，竞得人须自主持有商业及配套设施建筑面积不少于18.5万平方米，其中商业建筑面积不少于9.5万平方米（包括地上、地下商业建筑面积），地下配套设施（配套用房及停车位）面积不少于8.5万平方米；自持地上商业建筑应配套建设不少于7000平方米的影城。

　　显而易见，如此苛刻的条件，只有万达集团才全部符合条件，“量身定制”，万达在南宁的第三个万达广场已经现身。

　　除了今日拿下的地块，未来要建安吉万达广场之外，万达在南宁还要旧万达广场（悦荟广场）和在建的南宁青秀万达广场。可见，万达在南宁的布局是非常重视的。

　　早在10月12日，大连万达董事长王健林就空降南宁，当天就与南宁市政府签署了《全面战略合作框架协议》，计划在未来3年内，再投资200亿元，在南宁市再建设3个万达广场，与明年开业的青秀万达广场一起全面覆盖南宁市主城区。

　　同时，王健林还表示，同意继续加大在广西的投资力度，计划未来3年在广西各地再投资超过500亿元，建设包括文旅项目及万达广场城市综合体的多个大型项目。（赢商网 陈泽佳）