桂林万福广场打造5500㎡母婴主题馆、5500㎡巨幕影城

　　城南是桂林"国际旅游黄金通道"的前沿阵地，根据桂林市"万福旅游休闲度假区"功能布局的规划，赋予了城南核心区的发展定位。从城南得天独厚的生态优势、便利快捷的交通网络、逐步完善的功能配套，加之其旅游文化资源非常丰富，加之不断优化的公交线路、商业网点等生活配套设施，城南“国际范”呼之欲出！

　　城南几大高端项目拔地而起，彰显"国际范"

　　国际范“城南商业代表：桂林万福广场

　　桂林万福广场是城南“国际范”商业代表项目，项目位于桂林城南象山区凯风路90号，总投资8亿元，占地面积120亩，建筑面积为17万平方米，是一个汇聚时尚购物MALL，商业步行街区，星级酒店群和国际演艺中心，提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务，为生活带来全新体验。5500㎡母婴主题馆、5500㎡中国巨幕影城、5000㎡大型量贩式KTV、1500㎡大型电子竞技中心、20000㎡国际时尚购物中心、15000㎡大型超市、30000㎡商业步行街、50000㎡星级酒店群。集购物、娱乐、餐饮、文化、健身、配套服务等多个业态于一体的商业综合体。在"国际黄金旅游通道"起点，万福广场打造商业的地标体，将形成桂林地标性的建筑。

　　桂林万福广场的出现，对于桂林城南区域的功能完善具有重要的意义。未来它将是桂林一个城市或区域内部商业活动集中的地区，也是该区域人流、商机、资金汇聚的中心，万福广场商业项目的开发，对带动一个城南乃至桂林商业氛围的培育和商业体系的完善举足轻重；桂林万福广场全新商业多业态的开发整合，结合了桂林建设国际旅游胜地的机会，打造全业态"一站式"旅游服务、生活服务双优模式，助力城南片区跨越式发展。

　　"国际范城南"足球产业代表：金世邦足球产业园

　　桂林金世邦国际足球旅游文化产业园是城南又一大“国际范”高端项目，集旅游、体育、休闲、度假、运动康复于一体，是一个以足球为主题的体育-旅游文化产业园，旨在突破以往桂林以传统观光型为主的旅游模式，创造全新的体验式特色旅游，打造世界一流、亚洲最大的足球、旅游产业园。

　　项目建设规模为1300余亩，总投资预计30亿元人民币，分三期3年建设。项目包括由英国足球超级联赛利物浦俱乐部冠名、教学，目前全国唯一的全日制国际足球中学；足球培训中心；五人制足球基地；桂林足球俱乐部；五万人体育中心；运动医学康复中心；外国文化休闲街；国际标准五星级酒店；大型免税购物中心；体彩中心；足球主题公园；电子商务等。

　　建成后，高档次体育文化旅游设施将吸引国际顶尖文化体育赛事落户桂林，使之成为世界一流旅游目的地和旅游集散中心，拉动桂林旅游向高端化、多元化发展。

　　"国际范"城南文化产业代表：九美桥时尚园

　　九美桥时尚园是城南一个高端文化产业项目，项目建设地点位于桂林市象山区九美桥，地处桂阳公路以东、红岭训练场以西，北起威达生产基地、南至二塘园艺场。项目占地面积为552936.5 m2，总建筑面积为278625 m2。

　　主要布置六大地块并划分为五大功能区：①奥特莱斯购物城、时尚演艺发布区，主要建设奥特莱斯休闲购物区和时尚演艺广场各1处；②区域研发总部、培训总部和纺织博物馆，主要建设溢达集团中国区域研发总部大楼、培训中心大楼、纺织博物馆、游客服务中心各1座；③园林式生产，体验中心区，主要建设园林式棉纺、制衣厂房4座和物流中心1处；④生态农业旅游区，主要种植亚麻、榉木、竹子、桑树等天然纤维原料植物和染料植物标本景观林；⑤员工生活区，主要建设员工宿舍、食堂、休闲娱乐中心、幼托、超市等设施。项目建设内容还包括场内道路、停车场、绿化、卫生、给排水工程、暖通工程等配套基础设施工程。项目总投资估算为205070万元。

　　"国际范"城南休闲项目代表：瑞士康体小镇（山水一号）

　　瑞士康体小镇项目选址于象山区万福路南侧奶牛场地块，地块和周围山体呈盆地分布，总用地规模3546亩，临万福路部分为800亩，纵深部分2746亩，项目拟投资23.6亿元，建成总建筑面积约24万平方米，以国际主题社区和定向特色建筑群为特色的企业总部休闲基地。

　　"国际范"城南文化项目代表：华夏艺术大观园

　　桂林华夏艺术大观园是桂林市文化精品有限责任公司与中国收藏家协会合作运作的大型文化产业项目，集文物收藏、文化休闲、自然生态、科普教育、科学研究为一体，是推进桂林国际化旅游胜地建设，构筑中国区域文化中心、会展中心的重要平台。

　　坐落在桂林市区的大观园东临漓江，西接世界旅游城，背靠千年古城，南望绿野平畴的田园风光；与桂林空军空降兵学院、方圆3公里的桂林国家森林公园仅一路之隔；距桂林火车站6公里，直通两江国际机场的万福路大道、直通阳朔的陆路旅游黄金道——桂阳公路分别从大观园正门、东门经过，并在此交汇，形成桂林南区的交通枢纽；相人山路两头与万福路、桂阳公路相接，把大观园和甑皮岩古人类遗址公园两园千亩园区围成一个整块成直角三角形地块，园区内无披护，山水文化资源丰富，是桂林绝无仅有的文化胜地，是政府着力打造的桂林历史文化基地，被誉为文化旅游金三角。

　　桂林城南基础设施迈向“国际范儿”！

　　桂林城南南接雁山教育科技区,西边毗邻临桂新区,东面紧邻桂林国家高新区,北面则是传统意义上的主城区。区域内有万福旅游休闲度假园区、城南物流园区、象山特色产业园区……三大新兴园区"三足鼎立",城南迎来大发展时期，未来发展潜力大。

　　据了解，被誉为“国际旅游黄金通道”的国道321阳朔至桂林段公路扩建工程主要利用原有旧路改扩建。路线起于阳朔县城加油站附近，向北途径白沙、葡萄、愚自乐园、雁山镇园博园，利用现有分离式立交下穿环城高速，后经市园艺场、迎宾路，终于象山区环城南三路与国道321交叉处，全长约58公里。 国道321阳朔至桂林段公路现为二级公路，扩建将按一级公路标准进行，其中阳朔至雁山园博园段39公里，设计行车时速80公里/小时，双向4车道，路基宽度32米；园博园至八中路口19公里，设计行车时速60公里/小时，双向6车道，路基宽度50米，兼具城市道路功能。该工程公路部分总投资25.092亿元 ！改建之后，城南交通将迎来前所未有的形象大改变。

　　此外，桂林汽车客运南站也在规划建设中。据了解，桂林汽车客运南站主要解决城南片区居民出行和分流汽车总站往南方向及过境配客车辆。它选址位于迎宾路口附近，按一级客运站标准建设，占地面积60亩，规划建筑面积约20000平方米。如今南站建设的前期工作正在开展中，计划在2014年6月底前开工建设，2015年12月底前竣工投入使用。届时将汽车总站往南方向的客运班线车辆分流到客运南站发班，即可完成桂林汽车客运总站班线车辆全部分流，实现整体搬迁

　　更为振奋人心的是，万福休闲度假园区的建设正在如火如荼进行着。万福休闲度假园区位于桂林市象山区西南部，处于连接雁山新城、临桂新区和老城区的枢纽地带。以万福路为中轴线，园区自东向西贯穿，面积约17.375平方公里。项目将整合万福沿线原有资源，筑巢引凤建设园区，这将把万福路一带旅游带上更高的层次。

　　此外，城南另一条主干线万福路已经完工使用，万福路在规划范围增至20.3平方公里的万福休闲旅游区里，有一条贯穿东西，连接五大功能区的主要旅游通道——— 万福路。它像一条在青山绿水中穿梭的纽带，把万福休闲旅游区的美丽一一串联。目前万福路完成风貌改造工作，一条"桂林 最美旅游生态景观大道"已经呈现在市民和游客面前。这也是桂林市建设桂林世界旅游城迈出的具有实质性意义的一步。

　　结语：今年，《桂林国际旅游胜地建设发展规划纲要》正式获批，标志着桂林的发展已经上升为国家战略，桂林将于2020年基本建成国际旅游胜地，桂林进入了一个全新的发展阶段。毋庸置疑，在这个时期下，当大量高品项目在城南的接连涌现，已经在打破这里旧老城区格局的同时，开创着这一区域开发与城市建设新的历史，它将伴随文化、时尚、休闲、创业、品位、财富的应运而生。今天的桂林城南，在历经风雨沧桑之后的这片沃土之上，一个个高端项目如同电影中一幕幕神奇的画面强烈吸引着我们的眼球，桂林城南"国际范"也将越来越明晰！