2013北京地王频被刷新 卖地收入1819亿是去年2.8倍

　　北京27日完成最后一块经营性土地出让，由金隅嘉业以22.043亿元出价拍得，至此，北京市全年经营性土地出让全部结束，目前总收入为1819.6亿人民币，而去年土地出让金收入为647.91亿，截至今天为止的全年卖地收入为去年的2.8倍。

　　2013北京地王频频刷新

　　12月：融创联合体58.66亿夺门头沟地块 刷新北京地王

　　12月19日，北京市土地整理储备中心于官网披露，投标底价达到39.12亿元的门头沟区门头沟新城MC16-073限价商品住房地块，由北京住总房地产开发有限责任公司、北京融创恒基地产有限公司和北京骏洋房地产开发有限公司联合体以总代价58.66亿元收入囊中，溢价率约49.95%。刷新北京年内总价地王。

　　11月：恒大51.35亿夺北京今年总价地王 楼面价超5万/㎡

　　11月21日下午，北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地在国土局现场竞价。该地块以51.35亿元的价格被恒大拿下，配建1.69万平方米限价商品房，以及11.2万平方米的自住型商品房，刷新了北京今年总价地王纪录。

　　10月：地王一度被叫停

　　据悉该地块为2010年显赫一时的原顺义“大龙地王”天竺22号地的一部分，前不久刚刚复出，但因该宗地的起始楼面价大幅上涨，达到2.15万元/平米，约上涨1.6倍，引发媒体关注。

　　9月：融创夺农展馆地王

　　农展馆地块最终以21亿总价，外加异地建设27.8万平方米医院面积被融创集团拿下，初略计算其实际成本总价达到43.24亿元，折合楼面地价7.3万元/平米，一举打破今年7月份孙河单价地王。

　　7月：中粮23.6亿夺孙河地块 楼面价4.8万刷新北京地王

　　今天下午，朝阳区孙河HIJ地块公开竞拍，中粮地产经过34轮竞拍击败10家房企，以23.6亿元、同时配建3.3万平保障房拿下，溢价率42.1%。扣除保障房面积后，楼面价高达48444元/平米，再次刷新北京单价地王。

　　7月：京年内单价地王夏家胡同卖17.7亿 楼面价超4.5万

　　经过15家房企的激烈角逐，丰台花乡夏家胡同地块被懋源以17.7亿元的总价获得，溢价率30.2%，剔除保障房部分，楼面价高达45819元/平米，成为今年的北京单价地王。

　　今年以来，虽然广州土地市场缺乏“地王效应”，但前三季度的卖地收入毫不逊色——559亿元，创造了近5年来的历史新高。