赢商网独家:2013年度中国商业地产十大风云项目(图)

赢商网   2014-01-03 16:14

核心提示:赢商网推出“2013中国商业地产十大风云项目”:上海K11艺术购物中心成为最艺术的购物中心,上海尚嘉中心成为最高端的项目,成都环球购物中心成为体量最大的项目,爱情海购物中心成为最优雅的项目。

  赢商网推出“2013中国商业地产十大风云项目”:上海K11艺术购物中心成为最艺术的购物中心,上海尚嘉中心成为最高端的项目,成都环球购物中心成为体量最大的项目,爱情海购物中心成为最优雅的项目,无锡恒隆广场成为最精致的项目……

  1、“艺术之最”——上海K11艺术购物中心

  开发商:新世界集团

  开业时间:2013年6月28日

  商业面积:4万平方米

  推荐理由: 

  1、“艺术*人文*自然”是K11品牌的核心价值;

  2、艺术空间:国内外17组艺术家殿堂级艺术臻品,分布在商场各处供欣赏;3000平方米的chiK11艺术空间,定期举办各式艺术活动,构建艺术家与公众的交流平台;

  3、开心农场:近300平方米的室内生态互动体验区,打造现实版的“开心农场”,并定期举办互动种植体验活动,让大人孩子体验从一颗种子开始到蔬菜满园的乐趣;

  4、都市丛林:大面积垂直绿化墙,高33米的人工水景瀑布,中庭玻璃顶棚有效采集自然光线,以其树干树枝的创新造型与周围的垂直绿化融为一体。

  链接:

  “百大标杆”商业项目研究之上海K11艺术购物中心

  http://www.winshang.com/zt/2013/shk11/

  2、“高端之最”——上海尚嘉中心

  开发商:LVMH路威酩轩集团

  开业时间:2013年6月18日

  商业面积:4.9万平方米

  推荐理由:  

  1、齐聚LVMH路威酩轩集团旗下各大品牌,称为LV大厦:Givenchy紀梵希、思琳、LV、芬迪、迪奥、宝格丽、丝芙兰等;

  2、项目亮点:外观设计为乳白色的“舞女的摆裙”,从侧面看像是一只巨大的“靴子”,尚嘉中心由日本著名建筑大师青木淳先生完成概念设计,外立面设计将建筑物流线外形从上而下,顺着天窗带到裙房之上,宛如一位身穿白色晚礼服的优雅贵妇,散发着华贵格调,充分显示了尚嘉中心的高端品牌形象。

  链接:

  “百大标杆”商业项目研究之上海尚嘉中心

    http://www.winshang.com/zt/2013/shangjiazhongxin/

  3、“精致之最”——无锡恒隆广场

  开发商:恒隆集团

  开业时间:2013年9月16

  商业面积:11.8万平方米

  推荐理由:

  1、最精致:项目硬件设置做得精致,比如恒隆广场的洗手间,巨型水晶吊灯、巨幅落地镜、丝绒坐椅…还有儿童专区,这里的小马桶和低洗手池,尽显人性化的细节;

  2、文物保育是无锡恒隆广场的特色之一。三座建于明、清时期的古建筑赋予恒隆广场一个独特的个性,这几座古建筑是整个项目的主轴线,在商场不同的楼层走动时,都能透过次地标确认身处的位置;

  3、无锡恒隆广场商场里面一共拥有60间洗手间,这个数量已经占香港国际机场的一半,而这些洗手间的总计面积已经占商场总面积的4%。一进入恒隆广场的洗手间,不能不用“奢华”来形容:巨型水晶吊灯、巨幅落地镜、丝绒坐椅……但最特别的当属儿童专区,这里的小马桶和低洗手池,尽显人性化的细节。洗手间是恒隆广场五星级服务的细节体现。

  链接:

  2013年十大新开业项目考察报告之无锡恒隆广场

  http://www.winshang.com/zt/2013/2013sydcfxb/in9.html

  4、“奢华之最”——武汉汉街万达广场

  开发商:万达集团

  开业时间:2013年9月28

  商业面积:13.58万平方米

  推荐理由:

  1、汉街万达广场购物中心总建筑面积13.58万平方米,是万达集团倾力打造的国内外知名品牌、单体建筑业态最全,购物体验最具文化气息的万达全国第一旗舰店;

  2、汉街万达广场是完全按照王健林的“奢华”设想建成,其造价是普通万达广场的3倍。同时开创了中国单体造价最高、中国外观立面最华丽、中国夜景效果最绚丽、中国最大IMAX影城等多项中国之最;

  3、万达表示“汉街万达将成为全球奢侈品中心,汇聚150个国际奢侈品牌”,从开业情况来看,距离这个目标尚有一段距离。万达方面表示,后期还将有更多的国际奢侈品牌陆续入驻;

  链接:

  武汉汉街万达广场开业 王健林称“最奢侈”不在品牌

  http://hb.winshang.com/news-191897.html

  5、“销售之最”——无锡苏宁广场

  开发商:苏宁集团

  开业时间:2013年9月30

  商业面积:10万平方米

  推荐理由:

  1、苏宁全国开设的第一个苏宁广场,首次引进了最先进的O2O模式门店业态——超级店;开设了全国第一批红孩子母婴实体店;无锡餐饮占比第一的广场,无锡地区儿童业态最全,面积最大的广场,无锡地区明星现场演出最多的广场活动;

  2、开业首日30万人次的客流、6000万销售总额创造了无锡广场开业的新纪录;苏宁Expo超级店开业当天销售额合计突破3000万,创造了锡城单店单天销售记录;红孩子实体店作为全国首批网站实体店,销售超过500万。

  链接:

  http://news.winshang.com/news-188291.html

  6、“体量之最”——成都环球购物中心 

  开发商:成都会展旅游集团     

  开业时间:2013年9月1日

  商业面积:40万平方米

  推荐理由:  

  1、新世纪环球中心超过1300亩的项目体量,对会展、旅游、文化、购物、商务、休闲、娱乐、美食、艺术等经济和社会功能的集合,完成了对“中心型超级综合体”的诠释。建筑面积超40万平方米的新世纪环球购物中心,四层定位为“约会·分享”,以世界美食、约3000平方米的竞赛级大型真冰场、8000多平方米的IMAX巨幕国际影院为主;

  2、购物中心建筑面积达40万平米的环球购物中心,作为环球中心超大型城市综合体商业购物功能的重要组成部分,以“The One of Every-thing”为定位,在共计5层的营业空间中,打造出一个一站式、全客层的综合商业中心。

  链接:

  成都新世纪环球购物中心打造3千㎡真冰场、8千㎡影院

  http://news.winshang.com/news-123950.html

  7、“餐饮之最”——杭州银泰城

  开发商:银泰集团     

  开业时间:2013年9月10日

  商业面积:约12万平方米

  客流量:首日超20万人次

  营业额:首日近1200万元      

  推荐理由:

  1、在银泰城200多家品牌里,餐饮数高达69家,其中大餐饮共46家,咖啡甜点共23家;就算一天吃一家也要花去两三个月时间;

  2、银泰城可谓“舌尖上的美食城”,吃货遭遇疯狂排队;下午3点就来抢晚餐位;多家餐饮店排起长队;

  3、据商场统计,试营业第一天共有205家商户开业,开业率在95%以上,当天的营业额近1200万元,其中金钱豹餐厅销售额达到25万元,翠华餐厅也有12万元。

  链接:

  2013年十大新开业项目考察报告之杭州银泰城

  http://www.winshang.com/zt/2013/2013sydcfxb/in7.html

  8、“生态之最”——西溪印象城   

  开发商:深国投商用置业

  开业时间:2013年5月10日 

  商业面积:21万平方米                

  推荐理由:  

  1、全国首家生态型购物中心,大量的露台设计、独特的项目顶层不加盖观光层设计,结合屋顶花园,志在打造一个贴近自然、倡导休闲、娱乐、悠游生活的全感官体验购物中心;

  2、西溪印象城独特的品牌经营方式和紧邻西溪湿地国家公园的天然条件,大大地发挥景了观式购物体验的优势,西溪印象城北面立面沿西溪湿地,设计为全明通透景观玻璃面。

  链接:

  2013年十大新开业项目考察报告之西溪印象城

  http://www.winshang.com/zt/2013/2013sydcfxb/in1.html

  9、“争议之最”——上海月星环球港 

  开发商:月星集团       

  开业时间:2013年7月5日    

  商业面积:17万平方米

  客流量:试营业3天迎来50万客流

  推荐理由:    

  1、环球港计划引进过千个品牌,目前已有近500家品牌厂商确定落户上海环球港,但店铺仍旧不给力,很多店没开张;

  2、地处普陀、长宁二区结合处,具有无可比拟的区位优势,但地铁不给力,地铁三四号线下来不直接到的;

  3、发力APP提供如室内定位及导航、反向寻车、手机端对餐饮商家的排号、预订及点菜、手机端在线购电影票、电子卡包、限时促销等各种功能,但wifi不给力,高楼层信号很差;4.人流量大,但休息区不给力;供顾客休息的椅子太少了,完全不够坐;电梯也不给力,观光电梯层层客满;上下行扶梯比例严重失调,下行扶梯太难找。

  链接:

  http://js.winshang.com/news-203659.html

  10、“优雅之最”——爱琴海购物中心

  开发商:红星商业

  开业时间:2013年10月26日

  商业面积:13万平方米

  推荐理由:

  1、通透的外立面折射出海洋般美轮美奂的色彩,购物中心顶端,鲜艳活泼的四叶草标识和独具浪漫气息的“爱琴海”三个字分外醒目,勾勒出这座购物中心给予人们的美好生活的向往——精致、优雅、快乐;

  2、除配置传统的国际精品、时尚零售和餐饮美食外,创造性提高了餐饮所占比例,还增加了影院、欢唱KTV、高尔夫会所、美体休闲等业态。例如,以“云尚部落(Golf hub)”为主题命名的高尔夫会所建立在爱琴海购物中心的大厦屋顶之上,是“爱琴海”以体验型业态满足消费者多元需求的良好印证。

  链接:

  http://news.winshang.com/news-196034.html

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