旭辉：下半年是买地好时机 2014销售目标定为220亿

　　（赢商网1月7日报道）在业内以长跑者著称的旭辉，自2012年成功登陆香港资本市场以来一直保持稳健的销售节奏，2013年又为集团交出一份满意的成绩单。　 

　　2014年1月6日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，2013年12月单月，集团累计实现合同销售金额约为人民币10.7亿，合同销售面积约9.2万平方米，合同销售均价约1.16万元/平方米。　　 

　　而截止2013年12月底，集团共录得合同销售（连同营项目销售）金额约人民币153.2亿元，合同销售面积142.8万平方米，合同销售均价约1.073万元/平方米。　　 

　　至此，旭辉顺利且超额完成了集团定下的140亿元销售目标，然而怀着“千亿计划”的旭辉并不会满足于此，据记者了解，旭辉已把集团2014年的销售目标定为220亿。　 

　　在拿地方面，旭辉2013年在土地市场频频亮相，共拿下20余块优质地块，积极扩充土储，其中，大部分为合作开发，合作方包括有绿地、恒基兆和新鸿基等房企大佬，旭辉此举意在降低投资风险，保持企业稳中求进。　　 

　　旭辉董事长林中此前也曾对媒体坦言，引入实力较强的合作方，将更有利于项目的开发和维持企业的长远发展，此外，林中还多次公开强调，旭辉绝对不会乱拿地、拿贵地，更表示旭辉财务的安全性是企业各项经营的前提。　　 

　　事实上，由2013年下半年开始，旭辉也开始放慢了拿地的速度，秉承着“捡漏”的土地政策，便宜才买，不会买溢价太高的地块。有业内人士认为，旭辉目前的观望的态度将持续到2014年首季度。　 

　　此外，林中认为，2014年下半年才是较好的买地时机，并且有信心集团目前的土储、货量能够支撑起220亿的销售目标。　 

　　另悉，旭辉近期发行了一款创新型金融产品，折让购房者的应付尾款债权，虽牺牲一部分利润，却可以加快旭辉资金的周转速度，提升了效率，从而为旭辉在土地市场上创造更多的机会。　 

　　林中也表示，未来，旭辉会根据公司的发展节奏，选择合适的融资方式。不难看成，这与林中“发展中求稳健，稳健中求发展”的作风如出一辙，然而，对于目前的旭辉来说，林中的这一作风为企业起到了保驾护航的作用。