瑞安房地产2013年销售166亿 中国新天地预计2015年上市

　　（赢商网1月8日报道）1月7日晚间，瑞安房地产有限公司公布物业销售简报，公告显示，截止2013年12月底，集团累计实现合约销售额为人民币166亿元，达到2013年销售目标的151%，较2012年增长190%。　　 

　　2013全年累计已出售总建筑面积为62.15万平平米，平均售价为每平方米人民币2.67万元，另外还包括1881个车位，其中含包括整体销售中的815个车位。　　 

　　其中，12月份单月，住宅物业销售额达到人民币5.12亿元，已出售建筑面积为2.5万平方米以及177个车位，12月份平均售价为每平方米人民币4.63万元， 　 

　　公告上指出，99.01亿元的合约销售额来自住宅物业销售，达到集团2013年全年住宅物业销售目标90亿的110%；而67.12亿元来自商业物业的整体销售，达到集团全年商业物业整体销售目标20亿的336%。　 

　　另外，据公告显示，除以上报告的合约物业销售额，截至2013年12月31日止，集团录得认购物业销售总额为15.74亿元，未来几月将陆续转成正式合约物业销售。　 

　　值得注意的是，瑞房方面表示，2013年12月18日，集团完成向中国人寿信托有限公司出售Sinothink Holdings Limited有关上海市黄浦区太平桥物业开发项目第126号地块（也称为企业天地二期5号楼，估计可出租及可出售建筑面积约为79,000平方米）。　 

　　中国人寿已承担合计共约人民币9亿元的债务及其他业务，而瑞房也获得现金代价约人民币34亿元。　 

　　此外，瑞安房地产主席罗康瑞不久前表示，会继续推武汉、佛山、重庆等地的项目，出售更多上海以外城市的楼盘，并增加出售商用项目，以增加现金流。因此，罗康瑞认为，瑞房2014年的销售情况仍会进取增长，并希望2014年超越2013年再获销售佳绩。　　 

　　另悉，一直备受关注的中国新天地分拆工作也在进行中，罗康瑞表示，要充分考虑市况及估值，认为中国新天地待到2015年上市才最是最好时机。