拓展联盟品牌推荐：主题式互动体验品牌一站梦想工厂

　　“拓展联盟”是由中国商业地产第一门户——赢商网，以及21世纪·商业地产研究院联合共同发起、旨在协助连锁品牌商家开展高效选址与精准推广的一项尊属服务。品牌商免费专享12项专属服务，全国33982多个项目一手掌握，面向2万多家开发商精准推广。

    http://www.winshang.com/brandunion/index.html 

　　本期将为大家介绍的拓展联盟品牌推荐是：一站梦想工厂

    企业名称：佰泽泰源（北京）投资管理有限公司

　　品牌名称：一站梦想工厂（Terminal ONE）

    品牌链接：http://biz.winshang.com/pp-24448.html

　　业态类别：休闲娱乐

　　品牌定位：中高档

　　需求面积：500-8000平方米

　　合作期限：8-15年

　　计划拓展区域：全国，北京、上海、广州、深圳及二三线发展中城市

　　物业使用方式：租赁，其他

　　租金承受能力：1-2元/天/平方米

　　首选物业：购物中心

　　开店方式：独立经营，加盟经营

　　品牌简介：

　　佰泽泰源（北京）投资管理有限公司主要提供品牌管理服务，专注于国际品牌管理及运营，致力为商场业主提供一站式品牌管理服务，因应每个商场的独特性及目标消费群消费能力，以决定为购物中心引入及提供不同业态级次的品牌组合, 藉此提高购物中心的市场价值, 优化不同购物中心的租户比例、分布位置。现顺应市场趋势，紧抓国际名品及娱乐休闲体验品牌集合店的管理和运营，全心打造优质的商业和价值最大化的物业。

　　一站梦想工厂Terminal One引进来自台湾地区及国外最先进的娱乐休闲体验业态和运营理念，提供娱乐休闲体验业态品牌输出及全产品线运营管理服务。一站梦想工厂旗下的子品牌有：梦想工厂溜冰场，T1垂直风洞运动公园，T1卡丁车休闲运动公园，梦想工厂儿童乐园。

     1.梦想工厂溜冰场

　　梦想工厂真冰场创意性的将家庭消费者和儿童进行细分，将真冰场和轮滑互动场与儿童教育和亲子乐园结合在一起。如此搭配可让喜爱溜冰与轮滑的小朋友和家庭在感受娱乐与亲子空间的同时更享受丰富多变的的教育体验。

    场内整体内饰与影片《冰河时代》等主题紧密结合，现场大屏幕随机捕捉实景，实时反映，与参与者形成互动。此外，冰上音乐会、冰上真人版“植物大战僵尸”，圣诞飘雪、冰壶运动等可根据不同时节，按需求适时引入，让项目内容更加丰富、即时性更强，更具吸引力。

    其他说明：

　　1.创新的复合式轮滑与真冰场模式，不仅具备独特性与话题，更通过提供多元化的服务而达到最佳的聚客效果与营业绩效，为商场带来更多的客流及消费利益。

　　2.让那些对真冰有距离感而不敢上场的客群，以先从轮滑运动开始的切入方式，逐步成为真冰场的主要潜在客户群体

　　3.提供专业的教学指导，让顾客反复多次进入商场，并在课程完成后成为忠实的追随者。

　　4.主题冰场拥有独特的场景效应：旧金山街道及公园造景与滑冰场馆设施巧妙结合，运动同时仿佛置身国外的户外广场。

　　物业要求：

　　1.全国一二三线城市及经济较好的县级市已开业或计划中商业项目，综合体、购物中心等。　　

　　2.项目地址地处城市中心最佳，周边商业成熟，交通发达，有稳定的客流保证。项目内设有影院、KTV、餐饮等休闲娱乐设施。

　　3.面积需求：1,200—2,000平方米。

　　4.楼层要求：无限制。

　　5.层高要求: 可根据不同层高定制。

　　6.供电要求: 不少于 300KW。

　　7.上下水要求: 需要。

　　8.空调要求：配置冷热双制系统。

　　9.消防要求：主建筑符合当地消防验收要求，其他消防喷淋系统、防火卷帘、防火区符合消防法规要求。有独立出入口和客梯。

　　10．广告要求：提供户外大型广告位2个，建筑内各楼层提供导视系统。

　　11.合同期限：8年以上

    拓展计划：

    梦想工厂溜冰场目前在台湾开设了2家，武汉和广州分別开设了1家。如有合适项目，2014年计划拓展5家。

　　2.T1垂直风洞运动公园

　　垂直风洞（英语：Vertical wind tunnel）是一种将气流以垂直方式流动的风洞。它是一种娱乐用风洞。

　　垂直风洞主要的功能，是让人类在不借助飞行伞、滑翔翼等等飞行器具的状况下，借由垂直产生的气流在空气中飘浮飞行。向上吹送的气流时速约为195公里/小时（120英里或55米/每秒），因为它的飞行模式带给人的感觉，十分近似真正的空中跳伞，所以又被称为室内跳伞。

　　对飞行的向往应该是每个人与生俱来的梦想，Terminal ONE — 一站梦想工厂敏锐的捕捉到了消费者的心理诉求，更将“垂直风洞”的外观与充满未来色彩的“Super Tree”融合，营造《阿凡达》一般的环境体验，位于内部的参与者与外围的消费者产生强烈的视觉互动，同时获得身临其境的代入感，为整体项目制造独特的社会传播话题，从而引发空前关注度。

　　其他说明：

　　1979年第一个娱乐垂直风洞在加拿大魁北克省研制成功；

　　1982年两个娱乐商业垂直风洞在美国的内华达州的拉斯维加斯及田纳西州完工并投入运营；

　　2006年冬季奥林匹克运动会闭幕式中的的飞行表演令现场许多第一次看到垂直风洞的观众感到震撼和向往；

　　2009年，在莫斯科红场2014年冬季奥林匹克运动会的代表图案揭幕仪式上，也举行了一场垂直风洞飞行秀；

　　2010年，上海世博的拉脱维亚馆首次在中国展出了垂直风洞。

　　物业要求：

　　1.全国一二三线城市及经济较好的县级市已开业或计划中商业项目，综合体、购物中心等。　　

　　2.项目地址地处城市中心最佳，周边商业成熟，交通发达，有稳定的客流保证。项目内设有影院、KTV、餐饮等休闲娱乐设施。

　　3.面积需求：500—800平方米。

　　4.楼层要求：商场户外或是中庭位置。

　　5.层高要求: 不少于8米。

　　6.供电要求: 不少于 700KW。

　　7.消防要求：主建筑符合当地消防验收要求，其他消防喷淋系统、防火卷帘、防火分区符合8.消防法规要求。购物中心内需与土建设计相配合。

　　9.广告要求：提供户外大型广告位2个，建筑内各楼层提供导视系统。

　　10.合同期限：8年以上

　　11.产品类型：娱乐型垂直风洞。

    拓展计划：

    T1垂直风洞运动公园在台湾开设了1家，上海开设了1家。如有合适项目，2014年计划拓展2-3家。

    3.T1卡丁车休闲运动公园

　　“卡丁”（karting）是一项具有魅力的入门级赛车项目，是进入F-1方程式赛车的“摇篮”，在欧洲也称“迷你方程式”。

　　安装初级发动机时，最高时速约100公里；安装高级竞赛发动机时速达160公里以上。由于车型小巧，底盘距路面仅4厘米，车手的体感速度要比实际速度高2倍到3倍，感觉时速达300公里以上。在驾车转弯时，会产生象一级方程式赛车转弯时那样的横向加速度使驾驶者得到一种平时体验不到的乐趣。

    卡丁车作为赛车运动中最经济的一种，具备所有赛车运动的基本内容，是一项老幼均宜的运动项目。由于卡丁车的悬挂非常低，易于操控；所以，可算是最安全的赛车运动。驾驶卡丁车可以锻炼灵敏度，并对大脑、眼睛、手脚及身体其他部位进行很好的协调，是锻炼勇敢精神的最佳选择，是一项有益健康的体育娱乐活动。

　　与传统的竞赛卡丁车俱乐部不同，Terminal One团队经过分析与论证认为应该将卡丁车回归本来的面目—娱乐聚会。

　　世界上第一辆卡丁车是用除草机改装、供儿童在花园玩耍的，从它诞生的那一刻就注定不应是仅属于少数人士的“高端奢侈运动”。 Terminal One将卡丁车注入流行、时尚元素，与影片、动漫主题结合，以及配套主题餐厅、室内高尔夫、保龄球、桌球、飞镖等组合设置，使其更加娱乐化、国际化，多元化更符合时代消费心理。

　　物业要求：

　　1.全国一二三线城市及经济较好的县级市已开业或计划中商业项目，综合体、购物中心等。　　

　　2.项目地址地处城市中心最佳，周边商业成熟，交通发达，有稳定的客流保证。项目内设有影院、KTV、餐饮等休闲娱乐设施。

　　3.面积需求：5,000—8,000平方米。

　　4.楼层要求：无限制。

　　5.层高要求: 可根据不同层高定制。

　　6.供电要求: 不少于 200KW。

　　7.上下水要求: 需要。

　　8.空调要求：配置冷热双制系统。

　　9.消防要求：主建筑符合当地消防验收要求，其他消防喷淋系统、防火卷帘、防火区符合消防法规要求。有独立出入口和客梯。

　　10．广告要求：提供户外大型广告位2个，建筑内各楼层提供导视系统。

　　11.合同期限：8年以上

　　12.产品类型：室内电动卡丁车、保龄球、模拟高尔夫、台球、飞镖机、休闲酒吧等配套区域。

    拓展计划：

    T1卡丁车休闲运动公园在台湾开设了1家，北京开设了1家。如有合适项目，2014年计划拓展3-5家。

    4.梦想工厂儿童乐园

    梦想工厂儿童乐园是台湾最受欢迎的儿童娱乐中心之一，在这里我们将教育和安全稳固放到第一位，环保无毒害材质将呵护孩子们的健康，我们把孩子当做珍宝让他们的童年更精彩，我们把课程安排满满的，360°环绕监控，做到寓教于乐，在这里孩子们和童话一起成长。

    除了游乐设施外，亦设计规划有体适能课程「健康动动乐」、舞蹈课程「动感森林舞会」、品格体验课程如「品格森林故事屋」、「情境大冒险」、「主题嘉年华」及培养创造力的「创艺童画DIY」等丰富课程。

　　物业要求：

　　1.标准店：

　　面积需求：600—800平方米。

　　楼层需求：1—3层。

　　层高要求: 吊顶后4米以上。

　　用电要求：60---80 KW。

　　网络要求：4M网络或者2M光纤接入。

　　电话要求：提供4路独立电话接入。

　　空调要求：配置冷热双制系统。

　　消防要求：主建筑符合当地消防验收要求，其他消防喷淋系统、防火卷帘、防火分区符合消防法规要求。

　　广告要求：提供户外广告位至少1个，建筑内各楼层提供导视系统。

　　合同期限：5年起。

　　业态类型：儿童乐园主题大型游具、故事屋、拓展教学、亲子区等。

　　2.旗舰店：

　　面积需求：1,000—2,000平方米。

　　楼层要求：1—3层。

　　层高要求: 吊顶后5米以上。

　　用电要求：120---150KW。

　　网络要求：4M网络或者2M光纤接入。

　　电话要求：提供4路独立电话接入。

　　空调要求：配置冷热双制系统。

　　消防要求：主建筑符合当地消防验收要求，其他消防喷淋系统、防火卷帘、防火分区符合消防法规要求。

　　广告要求：提供户外大型广告位2个，建筑内各楼层提供导视系统。

　　合同期限：至少12年。

　　产品类型：儿童乐园主题大型游具、故事屋、儿童律动屋、主题餐厅、主题互动剧场等。

    拓展计划：

    梦想工厂儿童乐园目前在台湾合作了5家门店，2014年预计拓展3-5家。