(赢商网记者2月13日报道)昨天,保利地产发表公告宣布,公司通过招标、合作的方式,摘下分别位于清远、广州萝岗区、东莞、天津的四宗土地,成交总额为72.8亿元,新增土地储备84万平方米。
根据公告显示,保利地产通过招标方式取得清远市清城区地块,项目用地面积约为48.7万平方米,规划容积率面积约为131万平方米,成交总价约24.1亿元。土地用途为商住用地,项目拟引入合作方共同开发。
其拿下的第二宗地,位于广州市萝岗区云埔工业区云埔一路地块,项目用地面积约为19万平方米,规划容积率面积约为47万平方米,成交总价为43.5亿万元。土地用途为住宅用地,保利地产目前拥有该项目50%权益。
而保利地产合作方式取得的东莞市凤岗镇五联新兴村地块,项目用地面积约为3.3万平方米,规划容积率面积约为10万平方米,成交总价约为2.1亿元。土地用途为商住用地,保利地产目前拥有该项目100%权益。
第四宗地是保利地产通过合作方式获得,项目位于天津市武清区天和城地块,项目用地面积约为13.4万平方米,规划容积率面积约为20万平方米,成交总价约为3亿元。土地用途为住宅用地。保利地产目前拥有该项目51%权益。
这四幅土地成交总额为72.8亿元,新增土地储备84万平方米。从区域来看,有三幅位于广东省内。可见,保利地产在加大重点城市布局的同时,依然保持2013年布局广东中小城市的步伐,不断加大珠三角地区优质市场的深耕力度。
据赢商网记者了解,2013年取得较好销售成绩的保利地产,去年实现签约金额1252.89亿元,同比增长23.15%。而从去年下半年开始,保利地产保持着积极的拿地的态势,据亿翰智库数据显示,保利地产拥有4278万平方米的土地储备,足够未来3-5年的开发。
此外,保利地产昨天还发布了其2014年1月的销售业绩,虽然公司实现签约面积90.27万平方米,同比增长5.70%,但实现签约金额99.66亿元,同比减少3.06%。
进入2014年,保利地产在迈进千亿房企俱乐部后,将参与更激烈的市场竞争。
2月3日,全国产权行业信息化综合服务平台信息披露,保利同时贴出12家与碧桂园有合作的项目公司股权转让信息。
继3月份取代融创成为销售额排名第三的房企后,保利在第三季度排名再进一步,目前,已连续三个月坐定“老二”之位。
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
该地块位于石岐区康华路东侧,土地总面积53672㎡(折合80.5080亩),容积率≤1.0,计容建筑面积≤53672㎡。
12月13日,山姆会员店落户佛山签约仪式在顺德华桂园举行。现场,广东顺控城投置业有限公司与山姆(上海)投资有限公司进行了签约。