泰禾集团攻城略地凶猛 不到两月砸金80亿一线抢地

　　(赢商网记者报道)2013年以来,地产界杀出一匹黑马,福建房企泰禾集团高调亮相并频频现身土地市场,至今已斩获全国一线城市的多幅土地。

　　然而这还不够，高速扩张的计划正在施行,在“深耕福建本土，开拓一线城市”的发展战略下，黑马泰禾集团攻城略地的凶猛节奏仍要继续。

　　在“北京院子”项目首期开盘迎得开门红不久,泰禾集团马上补充土地储备,再次深入布局京城。

　　2月20日,泰禾集团经过6轮举牌，最终以49.58亿元并配建5万平米的限价商品房成功夺下北京丰台西局二期地块,溢价率达48%。扣除保障房以及商业环建部分，该地块的楼面价格超过5万/平方米。

　　据出让文件显示，该地块位于丰台区卢沟桥乡丰北路北，土地面积96390.09平方米，建筑控制规模170535平方米，R2二类居住用地、C2商业金融用地；挂牌出让起始价为33.5亿元,限价房价格为2.1万/平方米。

　　事实上,这已经是泰禾集团2014年开年以来拿下的第四块土地了。此前2月14日,泰禾以高溢价15.3亿的价格夺下上海青浦区一住宅土地。

　　2月10日,泰禾发布公告称,其公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加泉州市国土出让活动，并以12.46亿元竞得泉州一商服用地。

　　而在今年1月9日，泰禾以1.79亿元斩获其2014年首幅土地,该地块4幅相连，位于福州市永泰县葛岭镇黄埔村，总面积39.15万平方米(合587.27亩)，土地用途为商服(酒店、批零、商服办公等)、住宅用地。

　　简单计算一下,泰禾集团新年开始不久就开始攻城略地,不惜斥重金抢夺地盘,就已共花费79.55亿元在全国跑马圈地，更是深入布局一线城市。

　　然而,泰禾却曾表示，将在2014年度增加土地储备，授权公司经营班子，在2014年度在总额不超过100亿元人民币的额度内决定并全权处理购买土地，以及授权公司经营班子在注册资本不超过单个项目土地购买款金额范围内成立项目公司负责运作房地产项目。

　　尚且看来,泰禾集团原本计划的100亿元的土地支出额度势必是要被打破了，今年泰禾的拿地金额远不止100亿元。

　　有一市场分析报告统计指出,泰禾地产2013年拿地已超过200亿元，且主要在北京和上海等一线城市布局。上述市场分析表示,公司拿地下手早，获得了丰富的土地储备，将成为未来2年公司持续发展的保证。(赢商网 陈泽佳)