广州年后首次集体推地 增城、从化、黄埔23亿挂牌8宗地

　　在国务院同意将原广州黄埔区、萝岗区合并成新的黄埔区，从化市、增城市则分别撤市设区后。2月20日，广州年后首次集中推地，以22.5亿的起拍价共推出8宗地，总建面达102.87万平。

　　其中，增城连挂5宗宅地，从化挂牌1宗宅地和商业地，黄埔(原萝岗开发区)挂牌1宗商业地。

　　新黄埔区首次推出的是位于广州开发区永和区永顺大道以北编号为YH-A4-2的商业地块，总起拍价近2亿元。该地块挂牌出让现场竞价为2014年3月21日15时。

　　挂牌资料显示，该地块用途为商业用地(B1)兼容其他服务设施用地(B9)，其中商业用地(B1)占比80%，其他服务设施用地(B9)占比20%，用于建设健康服务业、养老社区、医疗服务产业及其配套设施。该地块土地面积33,987平方米，容积率≤2.0，建筑面积67,974平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，挂牌起始价19,985万元，折合楼面地价2940元/平方米。

　　公告还要求，竞买申请人须承诺，该地块用于建设健康、医疗服务产业及其配套设施，并于签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内与政府相关部门签订项目投资协议；该地块建成后，不低于50%的建筑面积10年内不得出售；此外，竞得人的注册地址须在广州开发区、萝岗区，注册资本不低于人民币4亿元，并承诺在2014年12月31日前将注册资本增资到人民币5亿元。

　　增城区则将于3月26日拍卖5宗住宅用地，其中4宗位于朱村街凤岗村，起拍价18.67亿，折合楼面价在1900-2400元/平之间。该4宗地总宗地面积为32.74万平方米，总建筑面积达81.855万平方米。

　　其中，增城市中新镇泮霞村83103243A13067地块曾于2013年12月11日挂牌出让，随后因故中止，现又重新挂牌出让。泮霞村地块宗地面积3.66万平方米，容积率≤2.5，建筑面积9.16万平方米，挂牌起始价为1.42亿元，楼面价为1550元/平。

　　该5宗地不接受联合竞买及个人竞买，按照价高者得原则确定竞得人。